黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房

admin2022-10-27 44

问题黄某采用住房抵押贷款方式购买了一套总价30万元的房子，贷款20万元，年期20年，抵押贷款月还款系数为0．006 924。黄先生住了2年后，想将房子租出，于是委托A中介公司的经纪人小张代为招租，在未租出前房屋仍由黄先生管理。其中小张通过各种方法推出黄先生的房源，带过多位客户进行看房，对于其中一位出租意向大的客户及时跟踪和维护，最终签订相关合同完成交易。
针对购买需求强烈的并且购买力较强的客户，房地产经纪人小张应( )。

选项 A、长期培养
B、重点跟踪
C、保持一般性沟通
D、不断了解客户需求

答案B

解析按客户购买意向的强弱、经济承受能力的大小、购买的区域范围及对物业品质要求的程度的高低等因素，可以将客户分为A、B、C三个等级的客户群，房地产经纪人应对A、B类客户进行重点扶持与培养。其中，A类客户是房地产经纪人主要追踪及开展服务工作的对象，对该类客户，房地产经纪人营销策略为重点跟踪、提供周到而专业的服务从而达成交易。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪人

集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当持有关文件申请集体土地使用权变更登记。()

西方经济学一般将地租分为()地租。

土地登记具有()等特点。

下列关于地租的说法正确的有()。

土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有()特点。

针对写字楼客户的企业，在项目案名、活动主题、销售人员形象等方面都要以突出()为核心原则。

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

()要求土粒能够提供较高的剪切阻力。

在用西北角法求解运输问题时，若起运地为m个，目的地为n个，则运输图中一般会有的空格数目是()

腐败的原因有哪些？

愿听陵计，勿复有云。(《苏武传》)勿复有云：

我国开始实行会计专业技术资格全国统一考试制度的年份是(　　　)。

下列各项中，能够引起法律关系发生、变更和消灭的事实有()。

下列词语中，加下划线字的注音全都正确的一组是()

县级以上人民政府公安机关，经上级公安机关或同级人民政府批准，对严重危害社会治安秩序的突发事件，可以根据情况实行现场管制。()

设f(x)在点x=a处可导，则等于()

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

集体土地依法转为国有土地后，原集体土地使用者继续使用该国有土地的，应当持有关文件申请集体土地使用权变更登记。()

西方经济学一般将地租分为()地租。

土地登记具有()等特点。

下列关于地租的说法正确的有()。

土地市场实际上是由政府控制的市场，因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。这表明了土地市场具有()特点。

针对写字楼客户的企业，在项目案名、活动主题、销售人员形象等方面都要以突出()为核心原则。

房地产经纪人将房地产卖点提炼为推广主题的来源有()。

()要求土粒能够提供较高的剪切阻力。

在用西北角法求解运输问题时，若起运地为m个，目的地为n个，则运输图中一般会有的空格数目是()

腐败的原因有哪些？

愿听陵计，勿复有云。(《苏武传》)勿复有云：

我国开始实行会计专业技术资格全国统一考试制度的年份是( )。

下列各项中，能够引起法律关系发生、变更和消灭的事实有()。

下列词语中，加下划线字的注音全都正确的一组是()

县级以上人民政府公安机关，经上级公安机关或同级人民政府批准，对严重危害社会治安秩序的突发事件，可以根据情况实行现场管制。()

设f(x)在点x=a处可导，则等于()

我国开始实行会计专业技术资格全国统一考试制度的年份是(　　　)。