李某与甲公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后李某了解到甲公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，李某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪种说法不

admin2009-03-25 38

问题李某与甲公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后李某了解到甲公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，李某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪种说法不正确?( )

选项 A、区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B、区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对李某的损失承担部分赔偿责任
C、甲与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D、备案登记行为没有对李某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围

答案2

解析本题涉及行政诉讼受案范围、国家赔偿的构成要件。根据《合同法解释 (一)》第9条规定和《城市房地产管理法》第44条规定，并没有规定预售合同登记后生效，登记不是对预售合同效力的确认行为，因此对李某和甲公司的权利义务并没有产生实际影响，不属于行政诉讼受案范围。由于甲与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼，而区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，其本身并不违法，不符合国家赔偿的构成要件。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/odPy777K

本试题收录于：试卷一题库法律职业资格分类

试卷一

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷一

法律职业资格

张某是某公证处的公证员，因其过错给当事人造成损失的，应当如何处理?()

在国际私法中出现了特征履行说，根据该理论，下列不属于特征履行行为的有：

1967年《外空条约》，1968年《营救协定》，1972年《责任公约》，1975年《登记公约》以及1979年《月球协定》确定了外层空间活动的原则和制度，国家在外空从事下列活动中，不符合以上条约确定的外交活动原则和法律制度的有：

下列哪些行为构成《反不正反竞争法》中的虚假宣传行为?

我国刑事诉讼法中规定了物证和书证这样的种类，对于它们二者之间的联系与区别，下列说法正确的有：

对于肝硬化伴大量腹水的患者，可协助其采取半卧位的原因是

产生高钙血症最重要的原因是

患者头晕目花，少气倦怠，腹部有坠胀感，脱肛，舌淡苔白，脉弱。其证候是

A．GFR减少至正常的50％～80％，血肌酐高于正常，但小于442μmol／L　　B．GFR减少至正常的50％～80％，血肌酐正常　　C．GFR减少至正常的20％～50％，血肌酐高于正常，但小于442μmol／L　　D．GFR减少至正常的10％～

项目决策分析与评价中,流动资产主要考虑()、()和();流动负债主要考虑()。

已知甲、乙、丙三家单位资质等级分别为水利水电施工总承包一级、水利水电施工总承包二级、水利水电施工总承包三级，若甲、乙、丙三家单位组成联合体参加投标，则该联合体的资质等级为()。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务：如指导小学生学习材料，试拟定教学目标。(10分)

2013年10月，中国人民银行发行2014年中国甲午(马)年纪念币一套，该套纪念币共16枚，其中金币9枚，银币7枚，均为中华人民共和国法定货币。该套纪念币()。

“火”的第二笔是__________。(广东外语外贸大学2015)

Untilrecently,theUniversityofKentprideditselfonitsfriendlyimage.Notanymore.Overthepastfewmonthsithasbeenw

试卷一

法律职业资格

张某是某公证处的公证员，因其过错给当事人造成损失的，应当如何处理?()

在国际私法中出现了特征履行说，根据该理论，下列不属于特征履行行为的有：

1967年《外空条约》，1968年《营救协定》，1972年《责任公约》，1975年《登记公约》以及1979年《月球协定》确定了外层空间活动的原则和制度，国家在外空从事下列活动中，不符合以上条约确定的外交活动原则和法律制度的有：

下列哪些行为构成《反不正反竞争法》中的虚假宣传行为?

我国刑事诉讼法中规定了物证和书证这样的种类，对于它们二者之间的联系与区别，下列说法正确的有：

对于肝硬化伴大量腹水的患者，可协助其采取半卧位的原因是

产生高钙血症最重要的原因是

患者头晕目花，少气倦怠，腹部有坠胀感，脱肛，舌淡苔白，脉弱。其证候是

A．GFR减少至正常的50％～80％，血肌酐高于正常，但小于442μmol／L B．GFR减少至正常的50％～80％，血肌酐正常 C．GFR减少至正常的20％～50％，血肌酐高于正常，但小于442μmol／L D．GFR减少至正常的10％～

项目决策分析与评价中,流动资产主要考虑()、()和();流动负债主要考虑()。

已知甲、乙、丙三家单位资质等级分别为水利水电施工总承包一级、水利水电施工总承包二级、水利水电施工总承包三级，若甲、乙、丙三家单位组成联合体参加投标，则该联合体的资质等级为()。

请认真阅读下列材料，并按要求作答。请根据上述材料完成下列任务：如指导小学生学习材料，试拟定教学目标。(10分)

2013年10月，中国人民银行发行2014年中国甲午(马)年纪念币一套，该套纪念币共16枚，其中金币9枚，银币7枚，均为中华人民共和国法定货币。该套纪念币()。

“火”的第二笔是__________。(广东外语外贸大学2015)

Untilrecently,theUniversityofKentprideditselfonitsfriendlyimage.Notanymore.Overthepastfewmonthsithasbeenw

　　A．GFR减少至正常的50％～80％，血肌酐高于正常，但小于442μmol／L　　B．GFR减少至正常的50％～80％，血肌酐正常　　C．GFR减少至正常的20％～50％，血肌酐高于正常，但小于442μmol／L　　D．GFR减少至正常的10％～