李某与甲公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后李某了解到甲公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，李某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪种说法不

admin2009-03-25 25

问题李某与甲公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后李某了解到甲公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，李某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪种说法不正确?( )

选项 A、区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B、区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对李某的损失承担部分赔偿责任
C、甲与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D、备案登记行为没有对李某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围

答案2

解析本题涉及行政诉讼受案范围、国家赔偿的构成要件。根据《合同法解释 (一)》第9条规定和《城市房地产管理法》第44条规定，并没有规定预售合同登记后生效，登记不是对预售合同效力的确认行为，因此对李某和甲公司的权利义务并没有产生实际影响，不属于行政诉讼受案范围。由于甲与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼，而区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，其本身并不违法，不符合国家赔偿的构成要件。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

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全国人民代表大会是最高国家权力机关。根据《宪法》和法律的规定，下列关于全国人大的表述，错误的是：

法官应当约束业外活动。法官在约束业外活动方面的道德要求有?

根据《证券法》的规定，有下列哪些情形的，为公开发行：

人民法院、人民检察院和公安机关决定对被告人取保候审，应当责令提供保证人或交纳保证金。其中，保证人必须符合如下条件______。

消化性溃疡临床表现特点是，，。

检测血清中总抗核抗体的实验技术是

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咬合创伤导致患牙牙髓坏死的因素是

A．保阴煎加减B．人参麦冬散加减C．六味地黄汤加减D．百合固金汤加减E．知柏地黄汤加减

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根据《证券法》的规定，有下列哪些情形的，为公开发行：

人民法院、人民检察院和公安机关决定对被告人取保候审，应当责令提供保证人或交纳保证金。其中，保证人必须符合如下条件______。

消化性溃疡临床表现特点是________，________，________。

检测血清中总抗核抗体的实验技术是

腹部摄影的叙述，错误的是

咬合创伤导致患牙牙髓坏死的因素是

A．保阴煎加减B．人参麦冬散加减C．六味地黄汤加减D．百合固金汤加减E．知柏地黄汤加减

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在经济全球化的大背景下，世界产业发展的主要趋势为()。

下列关于WindowsXP的叙述中正确的是()。

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消化性溃疡临床表现特点是，，。