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甲为了能在自己的房子里欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为被偿,甲每年支付给乙4000元。2年后乙将土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断正确的是:
甲为了能在自己的房子里欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为被偿,甲每年支付给乙4000元。2年后乙将土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断正确的是:
admin
2009-01-14
29
问题
甲为了能在自己的房子里欣赏远处风景,便与相邻的乙约定:乙不在自己的土地上从事高层建筑;作为被偿,甲每年支付给乙4000元。2年后乙将土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼,与甲发生了纠纷。对此纠纷,下列判断正确的是:
选项
A、甲对乙的土地不享有地役权
B、甲有权不让丙建高楼,但得每年支付其4000元
C、丙有权建高楼,但须补偿甲由此受到的损失
D、甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效
答案
1
解析
因为物权的效力是由法律规定的,而不是当事人之间约定的。本题中,甲与乙约定,乙不在自己的土地上从事高层建筑,作为补偿甲每年支付给乙4000元。该约定为债权约定,仅对甲乙之间产生约束力,对第三人不具有约束力,故BC不正确。同时,甲乙之间的债权约定无须登记,故D也错误。地役权为物权,而甲乙之间的约定为债权,故甲对乙的土地不享有地役权,所以本题正确答案为A。
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试卷二题库法律职业资格分类
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试卷二
法律职业资格
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