首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
司法
丙银行能否代位行使乙公司的担保物权?为什么? B房屋上设立的抵押权是否有效?为什么?
丙银行能否代位行使乙公司的担保物权?为什么? B房屋上设立的抵押权是否有效?为什么?
admin
2014-05-27
99
问题
丙银行能否代位行使乙公司的担保物权?为什么?
B房屋上设立的抵押权是否有效?为什么?
选项
答案
该抵押权设立有效。该房屋虽系夫妻共有财产,余某主张未曾征得其妻同意,但不能以此对抗善意第三人。房屋抵押合同合法有效并办理了抵押物登记手续,抵押权合法有效没立。
解析
《物权法》第106条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的;(二)以合理的价格转让;(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产:或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意取得其他物权的,参照前两款规定。第]80条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输:工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第187条规定,以本法第一百八卜条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时没:立。本案中,余某以该房屋设立抵押权并办理了抵押物登记手续。该房屋虽为夫妻共有财产,余某无权单独处分,但是,乙公司作为善意第三人,有理由相信是夫妻双方的共同意思表示,根据物权法第106条的规定取得对共有房屋的抵押权。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/oh6y777K
本试题收录于:
主观题试卷题库法律职业资格分类
0
主观题试卷
法律职业资格
相关试题推荐
规定软件质量需求的工作包括()几个部分。
行政方法的实质是通过行政组织中的()进行管理。由于评估的()存在,降低了评估质量。
某国空军所采用的考评制度是该国许多公共事务机构绩效评价的典型代表。这套考评制度要求,每位官衔在将军以下的军官的直接上级,每年一次为各位军官作出书面报告。评估报告的格式设计是统一的,适用于不同的军种和级别。表格留出的空白处较小,评估人员只能用精炼的语言总结各
权变理论对人的假设是()。
运用净现值指数法进行分析,甲、乙两个项目()。甲、乙两个项目的内涵报酬率之间的关系是()。
以下哪项符合我国《劳动法》的规定?()。若吴小姐请求劳动争议仲裁委员会维护其权益,而A公司在法定期间不起诉又不履行仲裁裁决,则吴小姐可以()。
无论是战略规划还是战略实施,当内、外条件发生改变后,都需要进行相应的调整。足以引起战略调整的有( )。
构成共同海损必须具备以下条件()。
某企业按照产品和地区分为若干个子公司独立核算、独立经营,该企业的组织形式是()。
某公司2001年全年实现销售收入净额200000,该公司2000年12月31日资产总额为220000元,2001年12月31日资产总额为180000元,财产公司总资产周转率为()。
随机试题
按照审判监督程序再审的案件,只能是()
我国农业合作化的方针是()
雌激素和孕激素作用的相同点是
两步滴定法测定阿司匹林片剂含量时,1mol氢氧化钠相当阿司匹林的摩尔数是
每股盈余最大化作为财务管理目标,其优点是()。
中国特色社会主义法治道路的核心要义包括()。
中国传统的饮料酒是(),位居世界六大蒸馏名酒。
毛泽东同志总结中国近代历次运动失败的教训时,曾说:“没有农民办不成大事,光有农民办不好大事。”下列事件属于“光有农民办不好大事”的是()。
汉朝专门制定了(),规定了对地方郡国守相和县令的考核。
Doanimalshavefights?Thisishowthequestionisusuallyput.Itseemsauseful,ground-clearingwaytostart.【61】Actually,
最新回复
(
0
)