下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是( )。

admin2020-06-22 59

问题下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是( )。

选项 A、接受委托，即在项目建议被批准之后，开发商即可委托咨询评估公司对拟开发项目进行可行性研究
B、调查研究，即主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成
C、在市场和资源调查完成后可进行财务评价和国民经济评价，对调查分析后所确定的最佳方案，在估算项目投资、成本、价格、收入等基础上，对方案进行详细财务评价和国民经济评价
D、编制可行性研究报告，经过先前的分析与评价，即可编制详细的可行性研究报告，推荐一个以上的可行方案和实施计划，提出结论性意见．措施和建议，供决策者作为决策依据

答案C

解析应在接受委托、调查研究及方案选择和优化三项分析后确定最佳方案。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ojhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

下列有关房地产开发项目可行性研究步骤的内容，表述不正确的是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

某宗房地产的评估价格为300万元,实际成交价格为380万元,这意味着该评估价格不是客观合理的。()

房地产虽然可以区分为物质实体和权益两个方面、但其价值的高低主要取决于其权益的大小不同。()

估价对象房地产状况为过去,估价时点却可以是过去或现在、未来。()

在一个房地产估价项目中，估价目的、估价对象、估价时点、价值类型四者之间是有着内在联系的，其中估价对象是龙头。()

某地方房地产市场如果普遍接受高层楼，则在该地区，较大面积土地的单位价格与较小面积土地的单位价格，差异不会很大。()

房地产的不可移动性是指房地产的自然地理位置和社会经济位置是固定不变的。()

某建筑物建筑面积4000m2，经济寿命40年，单位建筑面积的重置价格为2500元／m2，有效经过年数为15年，残值率为5％，该建筑物现值为()。

在复利计息的情况下,除了本金要计算外,利息也要计算利息,即通常所说的利滚利。()

《秋夜》所敬奠的对象是

ABC法免疫组化检测技术中的桥是指

膜内化骨软骨内化骨

采用虚构事实或隐瞒真相的方法，非法占有本单位财物，该行为属于()。[2015年5月真题]

领导用人就是指用干部。()

There’snoquestionthatfutureleaderswillneedconstantcoaching.Asthebusinessenvironmentbecomesmorecomplex,theywill

Japanhasalongtradingtradition.ManyhighofficialsinRussiahavemuchbenefitedfromprivatization.

"Youmustalwaysobeyyourparents."Oh,Imust,_____.