下列土地使用权可以出让的是：

admin2013-04-25 62

问题下列土地使用权可以出让的是：

选项 A、河南某市张家村有一大块集体所有的土地，多年荒废不用，不适宜农业种植，村委会欲将该土地使用权出让
B、江西南昌市城市规划区内有一块极具商业开发价值的集体所有的土地，但现已被依法征用转为国有土地
C、湖北黄石市外山区某自然村附近山清水秀，具有旅游开发价值，黄石市人民政府计划将该村一块农田征为国有后出让用于兴建宾馆、娱乐设施建设
D、广西北海某房地产综合开发公司以出让方式取得土地使用权，出让金已全部支付，并取得土地使用权证书，现欲出让该土地使用权

答案2

解析依《土地管理法》第63条：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”及《城市房地产管理法》第8条：“城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。”规定，可知选项A错误；B项情形下集体所有土地已转为国有，故可以出让使用权；C项情形下的土地并不属于城市规划区内的集体所有土地，故不属征用转为国有土地以供有偿出让的范围，故C项也不可出让；D项情形下依《城市房地产管理法》第38条：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。”之规定，应为土地使用权的转让而非出让。

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试卷一

法律职业资格

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下列土地使用权可以出让的是：

试卷一

法律职业资格

王某因涉嫌受贿被B市检察院立案侦察，王某同时担任C省B市A区三级人大代表，现在B市检察院拟决定对王某逮捕，在人大闭会期间，下列有关的报请许可表述何者为错误的?()

关于甲的犯罪行为，下列说法正确的是：银行职员丙的行为构成：

某市的出租车在城内由城管部门管，在郊区由交通部门管，得办两个证。后人民政府决定将城内外的许可证统宁，并由交通部门负责办理。下列各种说法错误的是()。

《刑法》规定，在拐卖妇女、儿童过程中奸淫被拐卖的妇女的，仅定拐卖妇女、儿童罪。15周岁的甲在拐卖幼女的过程中，强行奸淫幼女。对此，下列哪些选项是错误的?

下列某律师事务所开展业务时发生的行为，哪些属于正当的竞争行为?()

长河市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市南区的农民集体所有的土地，宜居房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。宜居房地产开发公司欲取得该幅土地使用权。可以通过下列哪些方式取得?

甲公司通过划拨方式取得了国有土地使用权，在该土地上建成了一栋房屋，并将该房屋出租给乙公司，每月得租金1万元。后被土地管理部门发现。下列哪一选项是对甲公司的行为和取得的租金收入进行恰当处置的方式?()

投资者的最优证券组合是使他最满意的有效组合，它恰恰是无差异曲线簇与有效边界的切点所表示的组合。(　　)

药品招标采购的主体是先由参保人员自付一定比例，再按基本医疗保险规定支付药品费用的目录是

企业以经营租赁方式租人的固定资产发生的改良支出，应记入“固定资产”单独核算。（）

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美国耶鲁大学的心理学家()试图在更为广泛的意义上解释智力行为，于上世纪80年代提出了智力的三元理论。

抑郁症表现为持久的()。(2016·辽宁)

下列描述中正确的是()。

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抑郁症表现为持久的()。(2016·辽宁)

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