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某房地产项目建造的平均成本为4 800元/m2,销售税费率为15百分号。若希望获得25%的销售利润率,则该项目的销售单价至少是( )元/m2。
某房地产项目建造的平均成本为4 800元/m2,销售税费率为15百分号。若希望获得25%的销售利润率,则该项目的销售单价至少是( )元/m2。
admin
2022-10-27
45
问题
某房地产项目建造的平均成本为4 800元/m
2
,销售税费率为15百分号。若希望获得25%的销售利润率,则该项目的销售单价至少是( )元/m
2
。
选项
A、3 920
B、3 733
C、4 118
D、7 059
答案
D
解析
目标利润单位价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+单位变动成本]÷(1-销售税费率),目标利润单位价格=建造平均成本×(1+25%)÷(1-销售税费率)。因此,项目的销售单价=4 800×(1+25%)÷(1-15%)=7 059(元/m
2
)。
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房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
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