运用收益法估价的一般步骤包括( )。

admin2013-08-23 2

问题运用收益法估价的一般步骤包括( )。

选项 A、求取报酬率
B、估算交易修正比例
C、选用适宜的收益法公式计算收益价格
D、预测被估价房地产的未来净收益
E、搜集有关被估价房地产的收入和费用资料

答案A,C,D,E

解析运用收益法估价的步骤主要有：①搜集并验证可用于预测被估价房地产未来净收益的有关数据资料，例如被估价房地产及其类似房地产过去和现在的收入、费用等数据资料；②预测被估价房地产的未来净收益；③求取报酬率；④选用适宜的收益法公式计算收益价格。

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房地产经济专业知识与实务

中级经济师

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A、Hewantedtolookaroundbeforegoinghome.B、Hewantstostaywhereheis.C、Hethoughttheclimatewouldimprove.D、Hedoesn

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