在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定”房屋建筑面积100m2，每平方米建筑面积的价格3000元”。20

admin2012-02-01 72

问题在职职工李某以抵押贷款方式在甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发的S住宅小区预购了一套商品住房。2001年8月，李某与甲公司签订了购买该套商品住房的预售合同，预售合同中对房屋建筑面积仅约定”房屋建筑面积100m²，每平方米建筑面积的价格3000元”。2002年2月，S住宅小区综合验收合格并交付使用，经房屋权属登记机关确认，李某所购商品住房的套内建筑面积为95m²，该套住房所在楼共有20套住房，套内建筑面积总计3000m²，需分摊的共用建筑面积为450m²。2002年3月，李某将房屋出租给王某。2003年8月，王某将房屋转租给张某。
下列关于李某抵押贷款购房的表述中，正确的有( )。

选项 A、李某不可以选择住房公积金贷款方式
B、甲公司开发的S住宅小区必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证后，李某方可办理预售商品房抵押贷款
C、预售商品房抵押，购房者获得的只是债权，而不是房屋所有权，尚不需办理抵押登记
D、预售商品房抵押自房屋交付使用时生效

答案B

解析

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市场的主体通常指参与市场交易的买家、卖家及交易对象,市场客体通常指为买卖达到作出支持或服务的其他商人或政策等。()

土地是房地产的一种原始形态,属于房地产的范畴并是其中最重要的组成部分。()

价格折扣包括期房折扣、现金折扣、数量折扣、职能折扣、季节折扣等。()

在对项目进行分析考察的过程中,金融机构还会审查与项目贷款有关的因素为()。

工程进度控制包括()。

房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。

开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为()和建筑物建造成本。

对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为(),也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润

下列房地产专业顾问人员中，()主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算，在工程招标阶段编制工程标底，在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后进行工程结算。

患者，男性，60岁。头晕7年，血压180／100mmHg，心率70次／分。心电图示二度房室传导阻滞。该患者的治疗宜选用

设向量b与a={1，-2，3}共线，且a.b=56，则b=________

危险性较大的工程中的工具式模板工程包括()工程。

无论国家机关及其工作人员主观上是否存在过错，只要其行为违法并造成损害，即可构成国家赔偿。(　　)

实验法：是针对发生行为的动物或接受行为的动物，模拟或干扰它们之间使用的信号，进而分析刺激行为的主要因素的方法。根据上述定义，下列选项属于实验法的是()。

炒作是指为了扩大人或事物的影响而通过媒体做反复的宣传，使其能够在最短的时间内，以最佳的创意和最低的成本，实现最大化的传播效应，其行为本身与道德无关。根据上述定义，下列各项不属于炒作行为的是()。

有人说糊涂点好，有人说要做事认真。你怎么看?

设生产函数为Q=ALαKβ，其巾Q是产出量，L是劳动投入量，K是资本投入量，而A、α、β均为大于零的参数，则Q=1时K关于L的弹性为________.

Argentina(landofsilver)wasgivenitsnameby16th-centuryexplorerswhobelievedthecountrywasrichinsilvermines.Theh

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市场的主体通常指参与市场交易的买家、卖家及交易对象,市场客体通常指为买卖达到作出支持或服务的其他商人或政策等。()

土地是房地产的一种原始形态,属于房地产的范畴并是其中最重要的组成部分。()

价格折扣包括期房折扣、现金折扣、数量折扣、职能折扣、季节折扣等。()

在对项目进行分析考察的过程中,金融机构还会审查与项目贷款有关的因素为()。

工程进度控制包括()。

房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。

开发成本是指在取得的物业开发用地上进行基础设施和房屋建设所必需的直接费用、税金等。在理论上，可以将开发成本划分为()和建筑物建造成本。

对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为(),也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润

下列房地产专业顾问人员中，()主要负责在工程建设前进行开发成本估算、工程成本预算，在工程招标阶段编制工程标底，在工程施工过程中负责成本控制、成本管理和合同管理，在工程竣工后进行工程结算。

患者，男性，60岁。头晕7年，血压180／100mmHg，心率70次／分。心电图示二度房室传导阻滞。该患者的治疗宜选用

设向量b与a={1，-2，3}共线，且a.b=56，则b=________

危险性较大的工程中的工具式模板工程包括()工程。

无论国家机关及其工作人员主观上是否存在过错，只要其行为违法并造成损害，即可构成国家赔偿。( )

实验法：是针对发生行为的动物或接受行为的动物，模拟或干扰它们之间使用的信号，进而分析刺激行为的主要因素的方法。根据上述定义，下列选项属于实验法的是()。

炒作是指为了扩大人或事物的影响而通过媒体做反复的宣传，使其能够在最短的时间内，以最佳的创意和最低的成本，实现最大化的传播效应，其行为本身与道德无关。根据上述定义，下列各项不属于炒作行为的是()。

有人说糊涂点好，有人说要做事认真。你怎么看?

设生产函数为Q=ALαKβ，其巾Q是产出量，L是劳动投入量，K是资本投入量，而A、α、β均为大于零的参数，则Q=1时K关于L的弹性为________.

Argentina(landofsilver)wasgivenitsnameby16th-centuryexplorerswhobelievedthecountrywasrichinsilvermines.Theh

无论国家机关及其工作人员主观上是否存在过错，只要其行为违法并造成损害，即可构成国家赔偿。(　　)