下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有( )。

admin2010-06-12 66

问题下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有( )。

选项 A、认知价值定价法
B、价值定价法
C、领导定价法
D、挑战定价法
E、随行就市定价法

答案B,D,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pEmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。
假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为()。
一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()
已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。
预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()
某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。
假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()
在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()
某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的是()。
()是在商品房销售中出现的一组价格。

随机试题

WhichTWOskillsdidBlancheandJeffreyagreetheyhadlearnedfromtheproject?AHowtomanagetheirtimeeffectively.B
某企业持有大华公司的优先股5000股，每年可获得优先股股利1000元。若利息率为5％，则该优先股历年股利的现值为()
人民解放军占领南京，宣告国民党的反动统治覆灭是在()
股东会会议分为定期会议和临时会议。下列主体中，可以提议召开临时会议的是（）。
采用气压驱动的机器人，稳定工作速度下，一般气压取为()MPa。
某单位职工人数增加2％，工资总额增加3％，则平均工资()。
下列各项中适用增值税免税政策的有()。
立足本职岗位为企业发展做贡献，是最好的主人翁精神的体现。
材料1　　我们的国家现在是空前统一的。资产阶级民主革命和社会主义革命的胜利，以及社会主义建设的成就，迅速地改变了旧中国的面貌。祖国的更加美好的将来，正摆在我们的面前。人民所厌恶的国家分裂和混乱的局面，已经一去不复返了。我国的六亿人民正在工人阶级和共产党的
Howmenfirstlearnedtoinventwordsisunknown.Inotherwords,theoriginoflanguageisamystery.Allwereallyknowistha

最新回复(0)

下列房地产定价方法中，属于竞争导向定价的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。

假设某类住宅的价格从3000元/m2下降到2800元/m2，其需求量从900套上升到1000套，则用中点法计算的该类住宅需求的价格弹性为()。

一般而言，房地产价格与利率正相关，利率上升时房地产价格会上升，利率下降时房地产价格会下降。()

已知一年期国债利率为3.31%，贷款利率为5.43%，投资风险补偿为2.23%，管理负担补偿为1.32%，缺乏流动性补偿为1.42%，所得税抵扣的好处为0.5%，则报酬率为()。

预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。()

某写字楼预计持有两年后出售，持有期的净收益每年216万元，出售时的价格为5616万元，报酬率为8%，则该写字楼目前的收益价格为()万元。

假设开发法估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方法和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏离实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。()

某房地产开发企业拟在2009年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的是()。

()是在商品房销售中出现的一组价格。

WhichTWOskillsdidBlancheandJeffreyagreetheyhadlearnedfromtheproject?AHowtomanagetheirtimeeffectively.B

某企业持有大华公司的优先股5000股，每年可获得优先股股利1000元。若利息率为5％，则该优先股历年股利的现值为()

人民解放军占领南京，宣告国民党的反动统治覆灭是在()

股东会会议分为定期会议和临时会议。下列主体中，可以提议召开临时会议的是（）。

采用气压驱动的机器人，稳定工作速度下，一般气压取为()MPa。

某单位职工人数增加2％，工资总额增加3％，则平均工资()。

下列各项中适用增值税免税政策的有()。

立足本职岗位为企业发展做贡献，是最好的主人翁精神的体现。

Howmenfirstlearnedtoinventwordsisunknown.Inotherwords,theoriginoflanguageisamystery.Allwereallyknowistha