下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是( )

admin2011-04-06 41

问题下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是( )

选项 A、开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用+资金利息+其他合理费用
B、总成本=土地成本+建筑物建造成本+土地增值税+营业税(+城市维护建设税+教育费附加)
C、成本法:通常用于商用房地产
D、二手房建筑物成本=新房建筑成本-折旧率×使用年数,此处折旧率只算房屋

答案C

解析成本法:通常用于新开发的房地产。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pMMr777K

本试题收录于：金融理财基础(一)题库金融理财师(AFP)分类

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

相关试题推荐

关于个人或家庭责任损失风险分析，下列论述错误的是(　　)。
按实施方式划分，保险可分为(　　)。
某一类房子每年十万栋之中约发生50次火灾，每次发生火灾的损失结果不一定，根据过去经验，每年的总损失约在4000万元，则平均损失频率与平均损失幅度分别为(　　)元。
下列关于我国个人年金保险发展可行性的叙述正确的是(　　)。Ⅰ．社会保障制度的改革为个人年金提供了广阔的发展空间Ⅱ．经济增长和社会发展速度的加快为个人年金的发展提供了经济条件和物质基础Ⅲ．人口迅速老化。我国人口的迅速老化，政府无力解决这些老年人的养老问
下列税优个人年金计划与非税优个人年金计划及一般储蓄计划的比较中不正确的是(　　)。Ⅰ．在税优个人年金计划中，投资收益可推迟到领取时交纳个人所得税Ⅱ．在税优个人年金计划中，个人在规定期限内缴纳的年金保费可以抵扣当年的个人总收入Ⅲ．一般储蓄计划中的储蓄本
张立购买了一份年金保险，按10年期交费，每期净保费45000元，在期初，保险公司将150元作为一个基础单位，首期净保费共有1亿元。在此后的一年当中，1亿元的基金获得投资收益800万元，则此时每一累积单位价值变为200元，则张立在缴纳第二期保费后，有(　　)
客户风险态度的掌握方法主要有(　　)。
各保险公司投资基金的余额按成本价格计算不得超过本公司上月末总资产的(　　)。
卖出新保单对保险公司偿付能力的影响是(　　)。
下列属于黄金期货交易方式的是(　　)。

随机试题

计划的作用有：
关于程序法定，下列哪些说法是正确的?(2015年卷二64题，多选)
微表处理工艺是城镇道路大修养护的施工方法之一，以下关于施工基本要求错误的是()。
会计凭证传递是指从原始凭证的填制或取得起，到会计凭证归档保管止，在财会部门内部按规定的路线进行传递和处理的程序。　(　　)
关于企业通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并在个别财务报表中的处理，下列说法中正确的有()。
下列各项中，需要修订产品基本标准成本的情况有()。
地球到底能容纳多少人?科学家指出，如果有些人或者所有人都选择消费大量的资源，可维持的最大人口数量就要低一些；但如果我们每个人都能在不影响舒适的前提下，设法少消耗一些资源，地球上就能生存更多的人口。由此可以推出()。
美国田纳西州健康科学中心的研究人员调查发现，包括慢跑【155】内的一些有氧运动有助于老年人长寿，并推迟生活不能自理的发病时间。此外，经常进行【156】度身体锻炼的老年人患上恶性癌症、心脏病以及肿瘤的概率也低【157】同龄人，这意味着有氧运动可以使老年人的晚
A、 B、 C、 A
A、Theyarenowtaughtintheirownlanguage.B、Theyarenowallowedtoattendlocalschools.C、Specialschoolshavebeensetup

最新回复(0)

下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是( )

金融理财基础(一)

金融理财师(AFP)

关于个人或家庭责任损失风险分析，下列论述错误的是( )。

按实施方式划分，保险可分为( )。

某一类房子每年十万栋之中约发生50次火灾，每次发生火灾的损失结果不一定，根据过去经验，每年的总损失约在4000万元，则平均损失频率与平均损失幅度分别为( )元。

客户风险态度的掌握方法主要有( )。

各保险公司投资基金的余额按成本价格计算不得超过本公司上月末总资产的( )。

卖出新保单对保险公司偿付能力的影响是( )。

下列属于黄金期货交易方式的是( )。

计划的作用有：

关于程序法定，下列哪些说法是正确的?(2015年卷二64题，多选)

微表处理工艺是城镇道路大修养护的施工方法之一，以下关于施工基本要求错误的是()。

会计凭证传递是指从原始凭证的填制或取得起，到会计凭证归档保管止，在财会部门内部按规定的路线进行传递和处理的程序。 ( )

关于企业通过多次交易分步实现非同一控制下企业合并在个别财务报表中的处理，下列说法中正确的有()。

下列各项中，需要修订产品基本标准成本的情况有()。

A、 B、 C、 A

A、Theyarenowtaughtintheirownlanguage.B、Theyarenowallowedtoattendlocalschools.C、Specialschoolshavebeensetup

关于个人或家庭责任损失风险分析，下列论述错误的是(　　)。

按实施方式划分，保险可分为(　　)。

某一类房子每年十万栋之中约发生50次火灾，每次发生火灾的损失结果不一定，根据过去经验，每年的总损失约在4000万元，则平均损失频率与平均损失幅度分别为(　　)元。

客户风险态度的掌握方法主要有(　　)。

各保险公司投资基金的余额按成本价格计算不得超过本公司上月末总资产的(　　)。

卖出新保单对保险公司偿付能力的影响是(　　)。

下列属于黄金期货交易方式的是(　　)。

会计凭证传递是指从原始凭证的填制或取得起，到会计凭证归档保管止，在财会部门内部按规定的路线进行传递和处理的程序。　(　　)