2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张

admin2022-03-30 36

问题 2009年3月，王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，拟以总价100万元在中心城区购买一套三室一厅的住房。因王某的委托价格明显低于市场行情，甲公司委派的房地产经纪人张某一直未能为王某买到他所想要的住房，但张某也并未放弃与王某的联系。2010年5月，张某通过与王某多次沟通，最终使王某同意以总价120万元的价格购买客户陈某的住房。随后，王某、陈某和甲公司签署了三方买卖合同，并约定王某和陈某各负担一半佣金，甲公司承诺在15天内完成所有交易过户手续，否则将取消此项交易。
针对王某，张某采取的客源信息开发策略做到了( )。

选项 A、使潜在客户变为真正的客户
B、建立与客户的长期联系
C、精力集中于市场营销
D、吸引最有价值的客户

答案A,B,C

解析本题考查的是客户信息管理的原则和策略知识点。客户信息管理策略包括：①及时地记录和更新；②保持联系；③有效利用。本案例中，张某没有放弃与客户的联系体现了建立与客户的长期联系；最终使王某以120万元购买了陈某的住房体现了使潜在客户变为真正的客户；通过沟通促成交易进行体现了集中精力于市场营销。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pNbf777K

本试题收录于：房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用成本逼近法中进行地价评估，确定投资利润率时主要考虑的因素有()。

市场比较法的适用条件有()。

以下关于价格的说法正确的是()。

采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益来源主要包括()

采用剩余法估价时，应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测，以及开发成本、开发期、利润等项的估算。()

在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权()。

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

"Getyourhandsoffme.Ihavebeenstolen,"thelaptop,aportablecomputer,shouted.Thatisanewsolutiontolaptopcomputer

根据《建设工程质量管理条例》，未经()签字，建设单位不拨付工程款、不进行竣工验收。

Curiosityisnotonlyapossiblemotivation，itisalsoagreathelpinyourlearninglanguages.Rememberthatalanguageisnot

IndianaUniversity______aneight-campusnetwork.

证见身热夜甚，烦躁不眠，衄血，舌红绛脉细数，月经先期量多，证属

国家档案局制定了《重大建设项目档案验收办法》，该办法对重大建设项目档案(　　)作出了更具体的规定。对项目档案验收组织的职责的说法中，正确的是(　　)。

下列关于TN系统的接地防护方式中，正确的有()。

个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限最长为()

[A]TheworkbuildsonastudypublishedlastyearbyShinyaYamanakaofKyotoUniversityinJapan,whichshowedthatmousetail

生活可能不像你想象得那么好，但也不会像你想象得那么。人的脆弱和都超乎自己的想象。有时，我们可能脆弱得因为一句话就泪流满面；有时，我们会发现自己已经__着牙走了很长的路。

房地产经纪业务操作

房地产经纪人

采用成本逼近法中进行地价评估，确定投资利润率时主要考虑的因素有()。

市场比较法的适用条件有()。

以下关于价格的说法正确的是()。

采用收益还原法进行地价评估时，房地产总收益来源主要包括()

采用剩余法估价时，应该把握好最佳开发利用方式的分析、开发总价值的预测，以及开发成本、开发期、利润等项的估算。()

在国有土地租赁过程中，承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定可将承租土地使用权()。

以特种产品为主业的A上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的B企业，特委托C公司评估B企业的收购价值。C公司宜采用的评估方法是()。

在存量房房源信息发布的渠道中，具有方便、便于互动交流等优点，但信息发布量较小的渠道是()。

"Getyourhandsoffme.Ihavebeenstolen,"thelaptop,aportablecomputer,shouted.Thatisanewsolutiontolaptopcomputer

根据《建设工程质量管理条例》，未经()签字，建设单位不拨付工程款、不进行竣工验收。

Curiosityisnotonlyapossiblemotivation，itisalsoagreathelpinyourlearninglanguages.Rememberthatalanguageisnot

IndianaUniversity______aneight-campusnetwork.

证见身热夜甚，烦躁不眠，衄血，舌红绛脉细数，月经先期量多，证属

国家档案局制定了《重大建设项目档案验收办法》，该办法对重大建设项目档案( )作出了更具体的规定。对项目档案验收组织的职责的说法中，正确的是( )。

下列关于TN系统的接地防护方式中，正确的有()。

个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限最长为()

[A]TheworkbuildsonastudypublishedlastyearbyShinyaYamanakaofKyotoUniversityinJapan,whichshowedthatmousetail

生活可能不像你想象得那么好，但也不会像你想象得那么______。人的脆弱和______都超乎自己的想象。有时，我们可能脆弱得因为一句话就泪流满面；有时，我们会发现自己已经______着牙走了很长的路。

国家档案局制定了《重大建设项目档案验收办法》，该办法对重大建设项目档案(　　)作出了更具体的规定。对项目档案验收组织的职责的说法中，正确的是(　　)。

生活可能不像你想象得那么好，但也不会像你想象得那么。人的脆弱和都超乎自己的想象。有时，我们可能脆弱得因为一句话就泪流满面；有时，我们会发现自己已经__着牙走了很长的路。