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经过经济分析,某房地产开发项目的现金流量表如下表所示,试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率为10%。 单位:万元 请根据上述资料,回答下列问题。 该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。
经过经济分析,某房地产开发项目的现金流量表如下表所示,试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率为10%。 单位:万元 请根据上述资料,回答下列问题。 该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。
admin
2012-12-12
24
问题
经过经济分析,某房地产开发项目的现金流量表如下表所示,试采用现金流量评估方法进行评估。其中基准收益率为10%。
单位:万元
请根据上述资料,回答下列问题。
该房地产公司采用现金流量方法进行评估的原因不包括( )。
选项
A、现金流量法的经济意义易于理解
B、现金流量评估法使用简单、方便
C、现金流量评估法中考虑了资金时间价值
D、现金流量考虑了投资风险因素
答案
A,B,D
解析
本题考查选择现金流量法进行评估的原因。与利润法相比,现金流量指标评估的优点主要在于便于考虑资金时间价值,并使得评估更具客观性。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pTwM777K
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房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类
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房地产经济专业知识与实务
中级经济师
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