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某临街深度30.48m(即100英尺)、临街宽度20m的矩形土地,总价为121.92万元。试根据四三二一法则,计算其相邻的临街深度15.24m(即50英尺)。 (1)临街宽度20m的矩形土地的总价。 (2)如果相邻临街土地的临街深度为45.72m(即150
某临街深度30.48m(即100英尺)、临街宽度20m的矩形土地,总价为121.92万元。试根据四三二一法则,计算其相邻的临街深度15.24m(即50英尺)。 (1)临街宽度20m的矩形土地的总价。 (2)如果相邻临街土地的临街深度为45.72m(即150
admin
2011-03-12
11
问题
某临街深度30.48m(即100英尺)、临街宽度20m的矩形土地,总价为121.92万元。试根据四三二一法则,计算其相邻的临街深度15.24m(即50英尺)。
(1)临街宽度20m的矩形土地的总价。
(2)如果相邻临街土地的临街深度为45.72m(即150英尺),其他条件不变,则该相邻临街土地的总价为多少万元?
选项
答案
解:(1)该相邻临街土地的总价计算如下: 121.92×(40﹪+30%)=85.34(万元) (2)该相邻临街土地的总价计算如下: 121.92×(40﹪+30﹪+20﹪+10﹪+9﹪+8﹪) =121.92×(100﹪+9﹪+8﹪) =142.65(万元)
解析
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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