下列应纳入土地增值税的征税范围是( )。

admin2021-08-17 25

问题下列应纳入土地增值税的征税范围是( )。

选项 A、存量房地产的买卖
B、投资、联营企业将已投入的房地产再转让
C、房地产的出租
D、个人之间耳换自有居住用房地产

答案1,2

解析房地产的出租由于产权不变更，不属于土地增值税的征税范围；将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上述房地产再转让的，应征收土地增值税；对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核定，可以免征土地增值税。

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