下列房产中，免征房产税的有( )。[2010、2007年考试真题]

admin2013-05-20 41

问题下列房产中，免征房产税的有( )。[2010、2007年考试真题]

选项 A、军队自用房产
B、五星级酒店
C、国家机关办公楼
D、个人自住住房
E、房地产开发企业建造未售出但已使用的商品房

答案A，C，D

解析下列房产免征房产税：
(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但其营业用房及出租的房产，不属免税范围。
(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。
(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产，不属免税范围。
(4)个人所有非营业用的房产。
(5)鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税，但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
(6)经财政部批准免税的其他房产。
因此，本题的正确答案为ACD。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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