首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
admin
2016-03-01
67
问题
甲有一套商品房欲出售,经人介绍,与乙签订房屋买卖合同,丙知道后找到甲,表示愿意以更高的价格购买,甲便与丙订立合同并办理房屋过户手续。下列说法正确的是( )。
选项
A、房屋应归乙,甲向丙承担违约责任
B、房屋应归丙,甲向乙承担违约责任
C、房屋产权登记有误,应重新登记为甲
D、甲与丙订立的合同无效,甲与乙协商房屋的归属权
答案
B
解析
《物权法》第15条规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。因此,本题中,甲与乙之间的买卖合同以及甲与丙之间的买卖合同都具有效力。又根据第9条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。甲与丙之间由于办理了房屋过户手续,故丙取得房屋的所有权,即房屋应归丙。由于甲乙之间的买卖合同也具有效力,但甲已不再拥有房屋所有权,因此甲应向乙承担违约责任。本题答案为B。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/pp4c777K
本试题收录于:
法律题库农村信用社招聘分类
0
法律
农村信用社招聘
相关试题推荐
某股份有限公司通过了解散公司的决议,并决定成立清算组。下列有关该公司清算组的组成中,符合公司法律制度规定的是()。
下列项目中,一般纳税企业不应计入存货成本的项目是()。
一般会成为整个金融市场利率体系的基准利率是()。
根据《计算机软件质量保证计划规范G8/T12504-1990》的规定,为了确保软件的现实满足需求,需要的基本文档不包括()。
不属于我国商法范围的是()。
管理层次多的结构称为高耸结构。关于高耸结构,下列说法错误的是()。
下列各项目中,()不构成产品的生产成本项目。
我国货币供应量的层次划分是根据其风险性的差异来划分的。
李大牛与张二虎因走路冲撞发生口角,李冲动之下将张打死。为此,张的家人继承张的财产。公安机关将李逮捕,准备移送检察机关提起公诉。这时,李暴病而亡。公安机关遂做出撤销案件的决定。导致公安机关撤销案件的是()。
下列各项中,股票不具有的性质是()。
随机试题
判定下列级数的敛散性,若收敛,请指出是条件收敛还是绝对收敛:
要根据树木的用途,采用不同的施肥方案,观叶观形树应多施()。
急性乳腺炎最常见的致病菌是
索赔按照当事人分类不包括()。
下列关于违约金的表述正确的有()。
中央银行的职能包括()。
陈某将装有2万元现金的行李箱寄存在车站寄存处,但在寄存时未告知行李箱内有现金。陈某凭取物单取行李箱发行该行李箱已被人取走,陈某要求寄存处赔偿。根据《合同法》的规定,下列关于寄存处承担赔偿责任的表述中,正确的是()。
消费品所传达的概念远比物体本身重要,它是彰显个人信仰、态度、社会经济地位的名片,这也就是概念消费。普通消费品尽管也能满足人的基本需求,但是它所传达的概念却为普通大众共有,彰显不出消费者的独特性。因此,消费者势必另辟蹊径,寻找一些能标示自己独特性的消费方式。
关于社会发展总体布局问题,十六大提出“三位一体”(经济建设、政治建设、文化建设),十七大提出“四位一体”(经济建设、政治建设、文化建设和社会建设),十八大进一步拓展到“五位一体”(经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设)。这一变化包含的哲学道
Brushingyourteethregularlynomatterwhichtoothpasteyouuse,willreduceyourchancesoftoothdecay.Scientistshaveconcl
最新回复
(
0
)