某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

admin2011-01-08 43

问题某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题：
若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

选项

答案①年期的设定：本例中应设定为工业用地法定出让最高年限50年；②地价内涵对应的土地权利应为集体土地使用权；③特殊说明中应注明：某企业将待估宗地集体土地使用权向银行抵押贷款,需经待估宗地的集体土地所有者某村民委员会同意并出具书面证明，在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有。

解析

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某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

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企业利润是企业在一定时期进行经营活动所取得的财务成果，下列给出的一些关于利润的关系式，其正确的是()。

寿命周期成本评价方法可以近似的认为就是权衡分析，某企业在进行生产设备系统设置费中各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采用的手段是()。

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是()。

进行有效的权衡分析是寿命周期成本评价的重要特点，某企业在进行生产设备系统维持费中的各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采取的措施是()。

某产品零部件功能重要程度采用环比评分法评分的结果见下表。零部件Ⅲ功能重要性系数为()。

价值工程的目标在于提高工程对象的价值，它追求的是()。

寿命周期成本评价方法可以近似的认为就是权衡分析，某企业在进行生产设备系统设置费中各项费用之间的权衡分析时，为了提高费用效率可采用的手段是()。

某地安全机关查询某宗地的原始登记资料，不需向土地登记机关提交()等材料。

设立土地登记代理机构的执业人员的条件，应当由()进行审查。

会计凭证的设计原则。

轧制普通工字钢简支梁(I36a，Wx=878×103mm3)，跨度6m，在跨度中央梁截面下翼缘悬挂一集中荷载，100kN(包括梁自重在内)，当采用Q235B.F钢时，其整体稳定的应力为()N／mm2。

在钻孔灌注桩施工中，埋设护筒的主要作用有()。[2010年真题]

根据《担保法》的规定，下列属于保证方式的是()。

班车线路设计应综合考虑()因素。

决定艺术存在的根本因素是()。

人的语言、思维的发展都分别存在着关键期，这说明人的身心发展具有()。

根据所给资料。回答101-105题。2007年加拿大人口比日本少多少?

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