某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

admin2011-01-08 58

问题某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。
请根据以下给定条件分析并回答下列问题：
若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

选项

答案①年期的设定：本例中应设定为工业用地法定出让最高年限50年；②地价内涵对应的土地权利应为集体土地使用权；③特殊说明中应注明：某企业将待估宗地集体土地使用权向银行抵押贷款,需经待估宗地的集体土地所有者某村民委员会同意并出具书面证明，在实现抵押权时同意按法律规定的土地征用标准补偿后转为国有。

解析

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某企业拟进行贷款，委托土地评估机构对所涉及的一宗工业用地进行评估，为委托方抵押贷款提供客观、公正的价格依据。请根据以下给定条件分析并回答下列问题：若待估宗地为集体土地，进行抵押时应注意的问题。

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项目融资的方式有很多形式，其中既可以引进先进的管理方式，又可以使拟建项目的建设和营运时间提前的方式是()。

根据我国《城市房地产管理法》的规定，下列关于城市房地产交易的表述中正确的是()。

在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用()方法。

某投资者购买了1000元的债券，期限3年，年利率10％，到期一次还本付息，按照复利法，则3年后该投资者可获得的利息是()元。

土地登记代理人应注销登记的情况有()。

划拨依法转为出让的国有建设用地使用权初始登记过程中，权属审核的内容包括()。

土地登记机关对于《土地登记申请书》及其他证明文件资料的审查的主要内容包括()。

我国反映居民收入水平的指标有（）

女性患者，32岁，单端固定桥(无)戴用2年余，近一时期自觉基牙松动，冷热疼痛不适。查：松动I度，固位体拾面穿孔，深龋洞，边缘不密合，牙龈充血、红肿。基牙松动的原因可能是

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下列关于山东省的地形地貌说法错误的是()。

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