2007年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2008年6月，W房地产

admin2011-02-04 38

问题 2007年6月，W房地产开发股份有限公司在A省B市通过集体土地征收方式，取得一块建设用地使用权。该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷。总地价2000万元。该块建设用地使用权经规划，用途为商品住宅，拟建设C住宅小区。2008年6月，W房地产开发公司取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托D房地产经纪公司代理销售。为加快项目建设，W房地产开发股份有限公司利用其办公大楼，通过M商业银行进行贷款。M商业银行为规避风险，要求W房地产开发股份有限公司对办公大楼进行保险，同时还要求担保公司进行担保。请根据以上背景，回答以下问题：
下列关于征收该地块，表述正确的是( )。

选项 A、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷，应由A省人民政府对土地征收审批
B、因该地块涉及基本农田5公顷，应由A省人民政府对土地征收进行审批
C、因该地块涉及基本农田5公顷，应由国务院对土地征收进行审批
D、因该地块涉及基本农田以外的耕地20公顷的，基本农田5公顷，应先由A省人民政府对土地征收进行审批，再到国务院备案

答案C

解析征收基本农田，基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过70公顷的，由国务院审批。

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土地估价师

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土地估价师

对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有()。

下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是()。

在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是()。

按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，在征收50亩耕地、5亩乡镇企业建设用地时，应支付的征收土地补偿费有()。

在经济社会，交易合同是保护交易双方合法权益的基础。根据土地估价项目委托的特点，土地估价项目委托合同的基本内容应包括()。

根据《农用地估价规程》的规定，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。

按照相关法律规定，我国的城乡规划体系由城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划组成。()

依《国土资源听证规定》的有关规定，下列行为中，()不需听证。

门静脉高压症的主要原因是

下面的骨度分寸错误的是

能力素质包括很多方面，如(　　)等。

要约以信件形式做出的，未载明日期的承诺期限自该信件的()开始计算。

学习动机强度与学习效率呈正比，学习动机越强，效率越高。()

ImmediatelyaftertheCivilWar,however,thedietbegantochange.(46)Railtransportationincreasedthesupplyandimprovedth

将考生文件夹下INDE文件夹中的文件GONG．TXT设置为“只读”和“隐藏”属性。

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土地估价师

对用于仓储加工区的某宗地内办公楼、食堂和职工活动室用地，以下土地估价技术处理方式不正确的有()。

下列关于因素成对比较法确定土地定级因素权重说法错误的是()。

在土地估价过程中，确定估价期日是重要的内容之一，对估价结果有着直接的影响。关于估价期日，以下理解正确的是()。

按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，在征收50亩耕地、5亩乡镇企业建设用地时，应支付的征收土地补偿费有()。

在经济社会，交易合同是保护交易双方合法权益的基础。根据土地估价项目委托的特点，土地估价项目委托合同的基本内容应包括()。

根据《农用地估价规程》的规定，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。

按照相关法律规定，我国的城乡规划体系由城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划组成。()

依《国土资源听证规定》的有关规定，下列行为中，()不需听证。

门静脉高压症的主要原因是

下面的骨度分寸错误的是

能力素质包括很多方面，如( )等。

要约以信件形式做出的，未载明日期的承诺期限自该信件的()开始计算。

学习动机强度与学习效率呈正比，学习动机越强，效率越高。()

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将考生文件夹下INDE文件夹中的文件GONG．TXT设置为“只读”和“隐藏”属性。

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能力素质包括很多方面，如(　　)等。