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为什么银行的贴现率不宜直接作为资产评估的折现率?
为什么银行的贴现率不宜直接作为资产评估的折现率?
admin
2015-08-03
14
问题
为什么银行的贴现率不宜直接作为资产评估的折现率?
选项
答案
折现率是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情况下，对投资期望的回报率。它由无风险报酬率和风险报酬率组成。无风险报酬率是指没有投资限制和障碍，任何投资者都可以投资并能够获得的投资回报率。在具体的实践中，可以参照同期国库券利率和银行利率。风险报酬率是超过无风险报酬率之上的投资回报率，在评估中，因被评估资产的行业分布、种类、市场条件等的不同而不同。银行的贴现率只体现了投资者要求的最低投资回报率，只是折现率的一部分，因此无法再评估中直接应用。
解析
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资产评估硕士（资产评估专业基础）题库专业硕士分类
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