A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼

admin2018-05-29 45

问题 A小区王某等住户因车位问题与该小区的开发商B公司发生争议。B公司与王某等住户的购房合同规定：B公司将为本楼住户提供地下停车场的停车车位。但王某等住户搬进小区后，发现B公司已将该楼50多套房连同地下停车场卖给了C公司。C公司明确表示，地下停车场的车位仅供本楼本单位的职工使用，其他住户要停车必须按每天15元的标准缴费。下列说法中正确的是( )。

选项 A、地下停车场属于业主共有部分，B公司无权转让
B、王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任
C、王某等住户有权无偿使用地下停车场的停车车位
D、C公司是地下停车场的新的所有权人，有权决定停车场的使用方式

答案B,D

解析根据《物权法》第74条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。据此，地下停车场的所有权并不因住户购买楼上的楼房就当然取得，即地下停车场属于专有部分。B公司有权转让，C公司合法受让地下停车场，作为新的所有权人，有权决定停车场的使用方式。王某等住户可以根据其与B公司的购房合同追究B公司的违约责任。

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统一的市场机制主要包括()。

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深化文化体制改革，推动社会主义文化大发展大繁荣的根本任务是：

我国黄土高原地区容易发生山体滑坡。()

甲与乙系夫妻，在夫妻关系存续期间取得下列财产，其中不属于夫妻共同财产的是()。

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关于安宫牛黄丸原方的服法，错误的是

初孕妇在预产期前6天检查时，胎头仍然高浮，因而让孕妇排空膀胱、仰卧、两腿伸直做跨耻征检查，其结果阳性。

行政复议申请人不服行政复议决定的，除法律另有规定外，可以在收到行政复议决定书之日起(　　)日之内向法院提起诉讼。

下列各项中，需要对固定资产账面价值进行调整的有()。

下列关于明确基金会计主体的意义，说法错误的是()。

下列关于管理层凌驾于控制之上的风险的说法中，错误的有()。

Theprincipleofthesocialcharacteroftheschoolasthebasicfactorinthemoraleducationgivenmaybealsoappliedtothe

HarvardUniversityistheoldestinstituteofhigherlearningintheUnitedStates.Founded16yearsafterthearrivalofPilgri

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下列关于行政裁决特征的表述，不正确的是：

下述观点错误的是：

深化文化体制改革，推动社会主义文化大发展大繁荣的根本任务是：

我国黄土高原地区容易发生山体滑坡。()

甲与乙系夫妻，在夫妻关系存续期间取得下列财产，其中不属于夫妻共同财产的是()。

酸中毒时远曲小管的

关于安宫牛黄丸原方的服法，错误的是

初孕妇在预产期前6天检查时，胎头仍然高浮，因而让孕妇排空膀胱、仰卧、两腿伸直做跨耻征检查，其结果阳性。

行政复议申请人不服行政复议决定的，除法律另有规定外，可以在收到行政复议决定书之日起( )日之内向法院提起诉讼。

下列各项中，需要对固定资产账面价值进行调整的有()。

下列关于明确基金会计主体的意义，说法错误的是()。

下列关于管理层凌驾于控制之上的风险的说法中，错误的有()。

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行政复议申请人不服行政复议决定的，除法律另有规定外，可以在收到行政复议决定书之日起(　　)日之内向法院提起诉讼。