房地产估价是科学与艺术的有机结合是指，正确的房地产价值的测算和判定，必须依赖于 ( )。

admin2013-01-05 51

问题房地产估价是科学与艺术的有机结合是指，正确的房地产价值的测算和判定，必须依赖于 ( )。

选项 A、科学的估价理论和方法
B、估价人员的经验
C、估价人员的艺术修养
D、严谨的数学公式和数学模型
E、准确无误的计算过程

答案A,B

解析此题属于掌握的范畴。是在考查房地产估价的概念。正确的房地产价格的测算和判定，必须依赖于一套科学的估价理论和方法，但又不能完全拘泥于这些估价理论和方法，还必须依赖于估价人员的经验。从这一点上说，房地产估价是科学与艺术的有机结合。解决此题的关键在于弄清这句话的含义。

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房地产估价理论与方法

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