甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面

admin2022-03-30 68

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房，由于该住宅小区四周交通便利，李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m²、单价为5000元/米²的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。
刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向，体现了客户需求的( )。

选项 A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、发展性

答案A

解析本题考查的是客源的特征与类别知识点。客源具有以下三个特征。①指向性：客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。客户的意向即便不是唯一的，也是有明确的选择范围的。②时效性：客户的需求是有时间要求的，客户在表达购买或租赁需要时，均会有时间要求，期望在一段时期内实现客户的需求意向。③潜在性：客源严格意义上是潜在客户，是具有成交意向买房或租房的群体。本案例中，“购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”体现了客户明确的购房意向，具有指向性。

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一贯性原则意味着所选择的会计政策不能作任何变更。()

房地产经纪行业特点()。

目前,我国实行(),土地价格是以土地使用权出让、转让为前提、一次性支付的多年地租的现值总和,是土地所有权在经济上的一种实现形式。

利用资产负债表提供的会计信息，可以()。

根据剩余法原理，利用剩余法评估土地价格的基本公式为()。

我国的中央银行是()。

在Access2010中，不允许同一表中有相同的字段名。()

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还盘在形式上不同于拒绝，但还盘和拒绝都可导致原发盘失效。()

我国政权组织形式是（）。

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若a的值为1，则表达式!a‖++a的值是______。

Asregardssocialconventions,wemustsayawordaboutthewellknownEnglishclasssystem.Thisisanembarrassingsubjectfor

A、 B、 C、 A

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利用资产负债表提供的会计信息，可以()。

根据剩余法原理，利用剩余法评估土地价格的基本公式为()。

我国的中央银行是()。

在Access2010中，不允许同一表中有相同的字段名。()

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若a的值为1，则表达式!a‖++a的值是______。

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