首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资本题考核，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。[2003年考题]
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资本题考核，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。[2003年考题]
admin
2011-02-04
43
问题
某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资本题考核，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。[2003年考题]
选项
A、位置固定性
B、不一致性
C、适应性
D、相互影响性
答案
D
解析
本题考核的是房地产投资的特点。其中，房地产投资存在效益外溢和转移的特点。房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。从过去的经验来看，能准确预测到政府大型公共设施建设并在附近预先投资的房地产投资者，都获得了巨大的成功。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/HJmf777K
本试题收录于：
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
某工厂经所在街道负责人同意，将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租，某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的（）。
下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（）。
现有某待开发项目建筑面积为3850m2，从当前开始开发期为2年。根据市场调查分析，该项目建成时可出售50％，半年和一年后分别售出其余的30％和20％，出售的平均单价为2850元／m2，若折现率15％，则该项目开发完成后的总价值的当前现值为()。[
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是()。[2006年考题]
某房地产于2年前以抵押贷款的方式，贷款200万元，贷款期限5年，贷款成数六成，贷款利率8％，以等本金方式按月偿还本息。目前该房地产未设立法定优先受偿款权利下的价值为500万元，在没有其他债权限制下，该房地产的再次抵押价值为300万元。()[200
关于投资价值和市场价值的说法，正确的有()。[2010年考题]
下列房地产开发成本中，属于基础设施建设费的是()。[2010年考题]
下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)()。[2010年考题]
某商场的正常月租金按可出租面积计为40元／m2，出租率为85％，运营费用占有效毛收入的35％，报酬率为12％，商场建筑面积为40000m2，可供出租的比例为95％，运营期为38年，该商场的收益价值为()万元。[2008年考题]
下列关于不同类型价值的高低关系的表述中，错误的是()。[2007年考题]
随机试题
洪水期间，河水常由()低处溢出，或在天然堤决口而分为若干分流，即指状流向泛滥平原低处流去，形成扁状堆积物，称为决口扇。
原发性醛固酮增多症的临床表现是
下颌横断颌片检查的适应证为()
某施工企业有60名从业人员。根据《安全生产法》，该企业在安全生产管理方面应当()。
有下列情况()之一的，电子转单可以更改。
中华传统美德和中国革命道德是一脉相承的。其一脉相承性主要体现在
下面关于SQL语言的说法中，哪一种说法是错误的？
InthepostColdWarworldfewarticleshaveinfluencedhowWesternpolicymakersviewtheworldmorethanSamuelHuntington’s19
Genetherapyandgenebaseddrugsaretwowayswecouldbenefitfromourgrowingmasteryofgeneticscience.Buttherewillbeo
BenBuchananmadeabsolutelysurehisschedulewouldbeclearthisweek.LikemillionsofAmericans,theTexasteenisdevouring
最新回复
(
0
)
