某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资本题考核，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。[2003年考题]

admin2011-02-04 31

问题某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资本题考核，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的( )。[2003年考题]

选项 A、位置固定性
B、不一致性
C、适应性
D、相互影响性

答案D

解析本题考核的是房地产投资的特点。其中，房地产投资存在效益外溢和转移的特点。房地产投资收益状况受其周边物业、城市基础设施与市政公用设施和环境变化的影响。从过去的经验来看，能准确预测到政府大型公共设施建设并在附近预先投资的房地产投资者，都获得了巨大的成功。

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房地产开发经营与管理

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