某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己

admin2010-06-11 71

问题某开发公司通过拍卖方式获得一块土地进行住宅开发建设，总地价8000元，拟建设高层住宅。该用地土质较差，地下水位较高，在住宅建设时，需采取排水措施，并对地基采取人工加固措施。工程建设过程中，因资金缺乏，开发公司以在建工程抵押贷款，银行为避免贷款风险，不仅自己购买了保险，还要求开发公司购买保险。该住宅建成后，销售情况良好，其中70%的住宅全部销售完毕，剩余30%用作出租用房，并且还清了所有贷款。
银行可要求开发公司购买( )。

选项 A、保证保险
B、信用保险
C、工程保险
D、责任保险

答案AC

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为()。

假设开发法具体可为房地产投资者提供()。

成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由()等因素构成。

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

房地产市场需求是指在一定时间内、一定价格水平下和一定市场上所有的消费者对某种房地产所愿意并且能够购买的数量，即市场需求是所有的消费者需求的总和。()

某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是()。[2010年考题]

题目同11题如果该家庭25%的收入可以用来支付住房抵押贷款月还款额,问该家庭的月收入应为(),才能购买上述住宅。

患者，女，40岁，结婚多年不孕，未采取避孕措施，经期先后不定，经行不畅，量少色暗，经前乳房胀痛，精神抑郁，烦躁易怒，舌暗红，脉弦，拟用

A．俯卧位B．半卧位C．截石位D．1／4侧卧位E．去枕平卧位颅脑手术后麻醉未清醒

职业安全健康管理体系认证证书的有效期为()年。

S公司正在考虑两个互斥的项目。两个项目都需要＄150000的初始投资，并且都将运营5年。与项目相关的现金流如下：如果S公司必要收益率为10％，并且使用净现值法，那么应该建议S采取以下哪一种行动组合?

商用房的租金收入稳定性很好，可以单纯以租金收入作为还款来源。()

各类导游人员由于其工作性质、工作对象、工作范围和时空条件各不相同，职责重点也有所区别，基本职责也不同。()

(　　)是公安机关的根本建设，是一项长期的、具有战略意义的大事。

唯物主义

WhatshouldMr.Whitedoifhewishestohavehisbillsenttoanewlocation?

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房地产估价师

采用安全利率加风险调整值法确定资本化率的基本公式为()。

假设开发法具体可为房地产投资者提供()。

成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由()等因素构成。

估算估价对象为某个商品房在建工程的后续建设期，通过市场法得到了类似商品房的建设期为36个月，该在建工程的正常建设期为24个月，，则后续建设期为()个月。

房地产市场需求是指在一定时间内、一定价格水平下和一定市场上所有的消费者对某种房地产所愿意并且能够购买的数量，即市场需求是所有的消费者需求的总和。()

某房地产开发企业向购房人承诺，在签订购房协议15天内，如果不满意可以无条件退房，该企业采取的市场定位战略是()。[2010年考题]

题目同11题如果该家庭25%的收入可以用来支付住房抵押贷款月还款额,问该家庭的月收入应为(),才能购买上述住宅。

患者，女，40岁，结婚多年不孕，未采取避孕措施，经期先后不定，经行不畅，量少色暗，经前乳房胀痛，精神抑郁，烦躁易怒，舌暗红，脉弦，拟用

A．俯卧位B．半卧位C．截石位D．1／4侧卧位E．去枕平卧位颅脑手术后麻醉未清醒

职业安全健康管理体系认证证书的有效期为()年。

S公司正在考虑两个互斥的项目。两个项目都需要＄150000的初始投资，并且都将运营5年。与项目相关的现金流如下：如果S公司必要收益率为10％，并且使用净现值法，那么应该建议S采取以下哪一种行动组合?

商用房的租金收入稳定性很好，可以单纯以租金收入作为还款来源。()

各类导游人员由于其工作性质、工作对象、工作范围和时空条件各不相同，职责重点也有所区别，基本职责也不同。()

( )是公安机关的根本建设，是一项长期的、具有战略意义的大事。

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WhatshouldMr.Whitedoifhewishestohavehisbillsenttoanewlocation?

(　　)是公安机关的根本建设，是一项长期的、具有战略意义的大事。