建筑物的重新构建价格，可以采用( )来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。

admin2021-10-09 26

问题建筑物的重新构建价格，可以采用( )来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。

选项 A、比较法
B、成本法
C、收益法
D、假设开发法
E、楼面地价修正法

答案A,B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Ru1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

韩某在某房地产的宣传广告中，看到一套适合自己的房源，觉得适合投资，于是与房产中介签订了相关合同，同时预付了定金3万元。项目工程建设从2014年3月开始，建成交房的时间为2017年10月。韩某购房采用住房公积金贷款，在入住了2年之后，发现房屋整体质量有问题，
2015年10月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2016年4月，甲公司领取了商品房预售许可证，开始预售房屋。5月，甲公司与郑某签订了商品房预售合同。6月，甲公司申请变更小区规划、设计并获得批准。按照新的
债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。
根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。
1.分析下述评估报告，指明其中存在的错误内容(不必提出修改意见)。××写字楼房地产估价结果报告(略)××写字楼房地产估价技术报告一、委托估价方：新城房地产开发公司(简称新城公司)二、估价对象：新城公司开发建设的××写字楼全部房地产三、估价目的：
某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料?
在一成片开发小区内，某副食商场被拆除，拆除时的状况为：建筑面积420m2，砖混结构，用地性质为划拨。为保证小区建成后商业设施的配套水平，该商场与开发商议定，小区建成后在偿还商场原建筑面积的基础上再增加建筑面积280m2给该商场，与原建筑面积相等部分结
甲方(开发公司)于1993年7月委托乙方(建筑公司)建造两幢(分别称为A座和B座)8层共，5000m2的商品房。至1993年12月止甲方共支付乙方工程款1500万元，此时A座建到4层，B座建到5层，工程到此停工。此后甲、乙双方为工程款发生纠纷，甲方认为工程
可比实例因素及差异表(有节略)注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、106
若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该宾馆处于非商业区，周围经营用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的的评估，应优先选()。

随机试题

谈论美味佳肴时引起唾液分泌是()。
国有企业火炬化工厂与另外一国有企业火星化工原料厂决定共同发起股份有限公司。股份有限公司章程规定公司注册资本为人民币5千万元。火炬化工厂以厂房、机器设备和土地使用权出资，评估作价400万元；火星化工原料厂以原料及厂房出资，经评估作价200万元：另外，火炬化工
Ipaidhim50dollarsforthepainting,butitsreal______mustbeabout500dollars.
Itisthedutyofeverymantowork.Thelifeofalazymanis【21】tohimselfortoothers.Themanwhoistoo【22】toworkisthe
女，30岁，间歇性右腰痛1年，尿常规示红细胞15个/HP，B超示右肾20mm结石伴右肾积水，进一步选择检查项目是
《医疗机构制剂许可证》有效期届满，需要继续配制制剂的，应当向所在地省级药品监督管理部门提出换证申请的时限是在许可证有效期届满前
某公司是一家发展十分迅速的企业。随着企业发展，公司的组织结构、技术条件等都发生了改变，公司在发展中不仅设立了新的职位，而且原有很多职位的工作内容和任职资格也发生了变化。但公司仍然沿用原有的职位说明书，造成职位说明书严重脱离实际。公司逐渐意识到了问
甲公司为上市公司，设有内部审计部门。根据甲公司的机构设置，内部审计部门负责人由公司首席执行官任命，并负责向管理层直接定期报告。另外，随着甲公司管理层对内部控制重视程度的加深以及公司业务增长的需要，甲公司内部审计部门计划招聘更多的内部审计人员。要求：判
真理和价值的辩证统一关系体现在
Sniffer是利用计算机的网络接口截获(1)的一种工具。Sniffer可以将本地网卡状态设成“混杂”状态，当网卡处于这种“混杂”模式时，该网卡具备“广播地址”，它对遇到的每一个帧都产生一个(2)，以便提醒操作系统处理流经该物理媒体上的每一个报文包。Sni

最新回复(0)

建筑物的重新构建价格，可以采用( )来求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除其中可能包含的土地价格后的比较修正来求取，也可以按照工程造价估算的方法来求取。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

债务人不履行到期债务时，抵押权人可以按()方式处理抵押房地产。

根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的有()。

某工厂拟以1000m2的厂区土地与某房地产开发公司合作开发商品住宅，要求用假设开发法评估该土地熟地价格，估价人员主要应掌握哪些相关资料?

若对该房地产用收益法进行评估，则净收益按()计算。若该宾馆处于非商业区，周围经营用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的的评估，应优先选()。

谈论美味佳肴时引起唾液分泌是()。

Ipaidhim50dollarsforthepainting,butitsreal______mustbeabout500dollars.

Itisthedutyofeverymantowork.Thelifeofalazymanis【21】tohimselfortoothers.Themanwhoistoo【22】toworkisthe

女，30岁，间歇性右腰痛1年，尿常规示红细胞15个/HP，B超示右肾20mm结石伴右肾积水，进一步选择检查项目是

《医疗机构制剂许可证》有效期届满，需要继续配制制剂的，应当向所在地省级药品监督管理部门提出换证申请的时限是在许可证有效期届满前

真理和价值的辩证统一关系体现在