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某建筑物的重置价格为100万元,自竣工之日到估价时点已有10年,根据建筑物的实际情况,认为维修保养得好,有效年龄相当于12年,经济寿命为35年,残值率为5%。如果用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额,则该建筑物的现值为( )万元。
某建筑物的重置价格为100万元,自竣工之日到估价时点已有10年,根据建筑物的实际情况,认为维修保养得好,有效年龄相当于12年,经济寿命为35年,残值率为5%。如果用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额,则该建筑物的现值为( )万元。
admin
2022-07-08
56
问题
某建筑物的重置价格为100万元,自竣工之日到估价时点已有10年,根据建筑物的实际情况,认为维修保养得好,有效年龄相当于12年,经济寿命为35年,残值率为5%。如果用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额,则该建筑物的现值为( )万元。
选项
A、32.57
B、27.14
C、67.43
D、50.25
答案
C
解析
已知:C=100万元;R=5%;N=35年;t=12年。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/Vc1f777K
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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