　　某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％，年折现率为6％。根据以上资料

admin2018-11-05 36

问题　　某套住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，买卖双方议定的单价为6000元／平方米，但该单价的内涵、交易税费负担和付款方式尚未议定。已知当地该类住宅交易中，卖方和买方应缴纳的税费分别为成交价格的7％和4％，年折现率为6％。
根据以上资料，回答下列问题：
若按套内建筑面积计价，交易税费均由买方负担，房价款在成交时一次性付清，则卖方出售该套住宅的实得金额为( )万元。

选项 A、44.64
B、48
C、53.28
D、60

答案B

解析由于交易税费均由买方负担，卖方实得金额=套内建筑面积×成交价格=80×6000=480000=48．00(万元)。

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下列营销策略中，不属于移动终端营销策略的是()。

以价格敏感度高的顾客为主要目标顾客，收入主要来源于广告的平台是()。

把顾客的用餐价值从吃饭的功能价值提升到享受的体验价值，这是饭店()的创新方法。

饭店要提高服务品质，必须研究顾客的需求，掌握顾客的心理，并注意提供差异化的服务。这是因为饭店服务品质具有()特点。

某电视节目选择一家饭店作为拍摄背景，节目热播后引发大量粉丝追剧。该饭店将剧中的场景利用电视节目官方微博快速传播，取得巨大的市场反响。这种营销策略属于()。

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铣削圆柱上角度面的难点是角度面的位置控制与检测。

A．三头肌皮皱厚度B．上臂中部周长C．肌酐／身高指数D．血清转铁蛋白量E．氮平衡试验反映内脏蛋白情况的检查方法是

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因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于()。

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