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承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为 200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲当前的权益价值为( )万元。
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为 200m2,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m2。现市场上类似住宅的年租金为600元/m2。若折现率为8%,则承租人甲当前的权益价值为( )万元。
admin
2013-11-04
64
问题
承租人甲与出租人乙于5年前签订了一套住宅的租赁合同,该套住宅面积为 200m
2
,租赁期限为8年,年租金固定不变为480元/m
2
。现市场上类似住宅的年租金为600元/m
2
。若折现率为8%,则承租人甲当前的权益价值为( )万元。
选项
A、6.19
B、6.42
C、7.20
D、9.58
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qX1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
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