张某向银行贷款10万元，银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是( )。

admin2022-10-18 77

问题张某向银行贷款10万元，银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物，双方遂签订抵押合同。对该项抵押，符合法律规定的说法是( )。

选项 A、该抵押合同必须办理抵押物登记，否则，该抵押合同无效
B、如果张某的房屋未办理财产保险，银行不得接受该项抵押
C、如果张某的房屋被他人毁损，张某所得的赔偿金应当作为抵押财产
D、银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让

答案C,D

解析根据《物权法》第187条规定，以《物权法》第180条第1款第(1)至(3)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。据此，房屋属于应当办理登记才能设立的抵押权。同时，根据《物权法》第15条区分物权效力和合同效力的规定，对于以房屋设定抵押权的，抵押合同的效力依据合同法的规定确立，但没有办理登记的，抵押权不设立。换句话说，无论是办理登记的抵押权，还是不办理登记的抵押权，都与抵押合同的效力无关。至于是否办理保险，更不予考虑。故A、B项表述错误。根据《物权法》第174条规定，担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。此为担保物权的物上代位性。抵押权作为担保物权，也具有该特征。故C项表述正确。根据《物权法》第192条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此，选D项。

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1971年李某死亡，对所留遗产无遗嘱。李有二子一女，长子1959年死亡，其子甲于1970年死亡，甲遗有一子乙；次子1968年死亡，遗有一女丙；李的女儿1966年死亡，收养一子丁。对李某财产有继承权的是()。

以下权利属于物权请求权的是()

(2013年真题)甲因借款与乙签订房屋抵押合同，未办理抵押登记。其后甲又因借款将该房屋抵押给丙并办理了抵押登记。现甲不能偿还对乙、丙的欠款。根据我国民法相关规定()。

下列关于犯罪构成意义的表述中，正确的是()

下列主体中可以成为单位犯罪的主体的是()

甲贪污公款3万元，后逃到外地，因害怕被从重处罚，为了争取宽大处理，即向原居住地检察机关写了一封信，如实交代了自己的罪行和赃款隐藏地点，随后甲被公安机关逮捕。甲属于()。

甲为了泄愤报复,用炸药将一段铁轨炸毁,致使一辆途经的列车发生倾覆,造成多人死亡，数十人重伤的严重后果。甲的行为应构成()。

下列情形当中，不是无因管理的构成要件的有()。

教学方法是为了完成教学任务而采取的方法。它包括教师教的方法、_______。

（2021年临沂）为节省时间，提高教学效率，对于一些理论性相对较低的学科知识或操作性较强的内容，比较适合的课程内容编排方式是（）

下列哪项与胰岛素的结构特点不符合

反应在某温度下，当总压为100．0kPa时，若反应从下述情况开始，预计反应能向正方向进行的是()。

高中效过滤器，其滤料为无纺布或丙纶滤布，结构形式通常为(　　)。

常见的直线型报警探测器包括()。

乙某是110接报警中心所雇佣的女接线员。考虑到其工作年限较长，一直认真负责，接报中心决定授予她一级警司警衔。()

Theseproductsareinferiortothosewebroughtlastyear.

BritishColumbiahasgreatervariationsinclimatethananyotherprovinceinCanada.Whenwarmwindsfromthewesthitthecold

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