首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
考研
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是( )。
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是( )。
admin
2022-10-18
42
问题
张某向银行贷款10万元,银行要求张某将其在市区的私有房屋作抵押物,双方遂签订抵押合同。对该项抵押,符合法律规定的说法是( )。
选项
A、该抵押合同必须办理抵押物登记,否则,该抵押合同无效
B、如果张某的房屋未办理财产保险,银行不得接受该项抵押
C、如果张某的房屋被他人毁损,张某所得的赔偿金应当作为抵押财产
D、银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让
答案
C,D
解析
根据《物权法》第187条规定,以《物权法》第180条第1款第(1)至(3)项规定的财产或者第(5)项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。据此,房屋属于应当办理登记才能设立的抵押权。同时,根据《物权法》第15条区分物权效力和合同效力的规定,对于以房屋设定抵押权的,抵押合同的效力依据合同法的规定确立,但没有办理登记的,抵押权不设立。换句话说,无论是办理登记的抵押权,还是不办理登记的抵押权,都与抵押合同的效力无关。至于是否办理保险,更不予考虑。故A、B项表述错误。根据《物权法》第174条规定,担保期间,担保财产毁损、灭失或者被征收等,担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。此为担保物权的物上代位性。抵押权作为担保物权,也具有该特征。故C项表述正确。根据《物权法》第192条规定,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此,选D项。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qXAa777K
本试题收录于:
法律硕士(法学)专业基础课题库专业硕士分类
0
法律硕士(法学)专业基础课
专业硕士
相关试题推荐
下列选项中关于民事责任的说法正确的是()
下列关于诉讼时效中止的说法正确的是()
下列行为中构成刑法所规定的窝藏、包庇罪的有()
关于窃取、收买、非法提供信用卡信息罪,说法正确的有()
以下权利属于物权请求权的是()
以下情形中,当事人可以单方解除合同的是()
甲因其丈夫在公安局看守所工作,所以与看守所的监管人员都很熟悉。一天,甲收受了在押重刑犯乙的亲属3万元钱,在没有和丈夫商量的情况下,利用自己出入看守所的方便,帮助乙从看守所逃走。下列关于甲的行为的定性,错误的是()。
王某花8000元钱从人贩子手中收买了妇女钟某,强行奸淫之后,又转手以10000元的价格卖给他人。王某的行为构成()。
《刑法》第232条规定:“故意杀人的,处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑;情节较轻的,处三年以上十年以下有期徒刑。”其中,故意杀人“情节较轻的”,是适用“三年以上十年以下有期徒刑”较轻法律后果的构成要件,属于
张某在一次民事案件中赢了官司。在其后的申请法院执行期间,张某发现对方当事人正在将自己的资产转移到国外,于是张某向法院请求采取强制措施,阻止对方当事人财产转移的行为。赵某是负责本案执行的法官,其对张某的请求不以为然,认为对方当事人在其他地方还有财产不至于导致
随机试题
国家赔偿法规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时侵犯财产权情形包括()
患者,女,27岁。右手被蒸汽Ⅰ度烫伤。其创面特点是
患者,女,42岁。行经时小腹绵绵作痛,经血色暗量少,伴腰骶酸痛,头晕耳鸣,舌淡红苔薄,脉沉细。该病的针灸治疗主穴为
药物不良反应的报告范围分为报告药品引起的所有可疑不良反应和药品引起的严重罕见或新的不良反应,其分界年限为
下列不属于短期偿债能力分析指标的是:()。
外墙外保温工程的材料进场前,监理、施工总包单位应严格核查()。
按规定,项目必须满足一定条件方可进行施工准备,这些条件中不包括()。
根据民法通则及相关规定,民事法律行为应当具备下列哪些条件?
斯腾伯格认为在认知性智力活动中起着最重要的核心作用,它解决问题时使用的策略的智力内部构成成分是()。
Whatdobothofthespeakersagreeon?
最新回复
(
0
)