投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

admin2013-08-04 52

问题投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

选项 A、项目财务评价;市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平
B、项目投资费用预测;市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平
C、项目经营收入预测;目标市场、市场的供求关系、竞争环境及销售利润
D、可行性财务分析;目标市场、竞争环境、市场的供求关系及投资回收可能性大小

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()

净收益是由潜在毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的合理的收益。()

通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。

运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是稳定变动不大的。()

标定地价,根据国家土地管理局1992年5月12日印发的《关于地籍管理几个问题的处理意见》中的说明,是在基准地价的基础上,按(),修订评估出的具体地块在某一时期的价格。

在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。

设定房地产()的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。

某建筑物,政府主管部门规定的该类建筑物的耐用年限N与该建筑物的经过年数t,尚可使用年限数n之间的关系为()。

联轴器装配的主要技术要求是应保证两轴的(　　　　　)要求。

关于骨软骨瘤的叙述错误的是

下列说法错误的是()。

《建筑法》第7条规定：建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，()除外。

《工程建设项目施工招标投标办法》规定，资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人的符合条件有()。

该项成套设备投资方案投资后第一年和第五年产生的年现金净流量分别为()万元。该项成套设备投资方案的投资回收期为()年。

下列哪一选项的主要目标是“通过传授体育的知识、技术和技能，以达到增强体质的目的”?()

蓝眼冯骥才①古玩行中有对天敌，就是造假画的和看假画的。造假画的，费尽心机，用尽绝招，为的是骗过看假画的那双又尖又刁的眼；看假画的，却凭这双眼识破天机，看破诡计，捏着这

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投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

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在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()

净收益是由潜在毛收入扣除运营费用后得到的归属于房地产的合理的收益。()

通过搜集同一市场上三宗以上类似房地产的价格、净收益等资料,选用相应的收益法计算公式,求出资本化率,该方法是()。

运用平均增减量法进行估价的条件是,房地产价格的变动过程是稳定变动不大的。()

标定地价,根据国家土地管理局1992年5月12日印发的《关于地籍管理几个问题的处理意见》中的说明,是在基准地价的基础上,按(),修订评估出的具体地块在某一时期的价格。

在现实房地产经济活动中,每个房地产拥有者都试图充分发挥其房地产的潜力,采用最高最佳的使用方式,以取得最大的经济利益。这一估价原则也是房地产利用()的结果。

设定房地产()的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。

某建筑物,政府主管部门规定的该类建筑物的耐用年限N与该建筑物的经过年数t,尚可使用年限数n之间的关系为()。

联轴器装配的主要技术要求是应保证两轴的( )要求。

关于骨软骨瘤的叙述错误的是

下列说法错误的是()。

《建筑法》第7条规定：建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，()除外。

《工程建设项目施工招标投标办法》规定，资格审查应主要审查潜在投标人或者投标人的符合条件有()。

该项成套设备投资方案投资后第一年和第五年产生的年现金净流量分别为()万元。该项成套设备投资方案的投资回收期为()年。

下列哪一选项的主要目标是“通过传授体育的知识、技术和技能，以达到增强体质的目的”?()

蓝眼冯骥才①古玩行中有对天敌，就是造假画的和看假画的。造假画的，费尽心机，用尽绝招，为的是骗过看假画的那双又尖又刁的眼；看假画的，却凭这双眼识破天机，看破诡计，捏着这

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联轴器装配的主要技术要求是应保证两轴的(　　　　　)要求。