投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

admin2013-08-04 28

问题投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

选项 A、项目财务评价;市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平
B、项目投资费用预测;市场的供求关系、竞争环境、目标市场及其可支付的价格水平
C、项目经营收入预测;目标市场、市场的供求关系、竞争环境及销售利润
D、可行性财务分析;目标市场、竞争环境、市场的供求关系及投资回收可能性大小

答案A

解析

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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投资决策分析主要包括市场分析和( )两部分。前者主要分析( ),后者则根据市场分析的结果,就项目的经营收入与费用进行比较分析。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以这一比率来估算。()

资本化率定将房地产的净收益转换成(),由于资本化率的微小变化会导致价值的很大变化,资本化率如果选取不当,计算结果会出现很大的差异,从而即使净收益的估算很准确,计算结果仍然不可信任。

用假设开发法估价,在估算利息时必须把握()。

影响房地产价格的因素可分类为()。

()是以一个城市为对象,在该城市一定区域范围内,根据用途相似、地块相连、地价相近的原则划分地价区段,调查评估出的各地价区段在某一时点的平均水平价格。

当房地产的市场需求量与市场供给量相等时的价格,也就是房地产的市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格,是叫()。

以下关于运用假设开发法估价所要求具有的良好社会经济环境的表述中，正确的有()。

根据《民法通则》的规定，下列选项中，属于无效民事行为的是()。

降压作用缓慢，适用于轻中度高血压，降压同时使心律减慢的药物是

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下列关于强调事项段的说法中，正确的有()。

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