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下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)( )。[2010年考题]
下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)( )。[2010年考题]
admin
2011-02-04
73
问题
下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)( )。[2010年考题]
选项
A、现在按9．5折一次性支付
B、一年后一次性支付
C、现在首付30％，余款在未来3年内分年等额支付
D、现在首付50％，余款在未来10年分年等额支付
答案
A
解析
本题考核的是房地产付款方式。由于资金具有时间价值，A与B相比，能在现时一次性支付就比一年后一次性支付更经济，此题要求比较的是实际价格而不是名义价格。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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