下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)( )。[2010年考题]

admin2011-02-04 37

问题下列购买某宗房地产付款方式中，对买方而言最经济的是(假定年折现率是6％)( )。[2010年考题]

选项 A、现在按9．5折一次性支付
B、一年后一次性支付
C、现在首付30％，余款在未来3年内分年等额支付
D、现在首付50％，余款在未来10年分年等额支付

答案A

解析本题考核的是房地产付款方式。由于资金具有时间价值，A与B相比，能在现时一次性支付就比一年后一次性支付更经济，此题要求比较的是实际价格而不是名义价格。

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房地产估价理论与方法

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