房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。

admin2021-10-08 26

问题房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。

选项 A、专家打分法
B、“三项预测值”法
C、解析法
D、蒙特卡洛模拟法

答案B

解析 “三项预测值”法是敏感性分析的一种方法。常用的风险评价的方法除了选项 A、B、D外，还有调查法。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/qwhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

有一房地,其建筑总面积为8000m2,某人拥有其中一部分,占200m2,该房地总价为8000万元,其中建筑物总价为5500万元,则该人占有的土地价值为()万元。
两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大不同;而如果权益相同,则价值不可能有很大不同。()
某建筑物的建筑面积为400m2,重置价格为1300元/m2,建筑物剩余经济寿命为30年,有效经过年数10年,残值率2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为()万元。
如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()
某房地产开发商开发一幢建筑面积10000m2的写字楼，开发完成后销售均价为3000元/m2，已知取得土地时楼面地价为1000元/m2，开发成本和管理费用为1200元/m2，开发成本和管理费用在开发期内均匀投入，开发完成后即开始销售，销售费用为销售价格的2%
房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有()的权利。
某在建工程开工于1997年11月31日，拟建为商场和办公综合楼；总用地面积3000m2，土地使用权年限50年，从开工之日起计；规划建筑总面积12400m2，其中商场建筑面积2400m2，办公楼建筑面积10000m2；该工程正常施工期2年，建筑费每平方米建筑
在现实中,房地产价格的高低是由众多影响房地产价格的因素综合作用的结果。()
房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是()。[2007年考题]
在房屋租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，房屋租赁关系随之解除。()

随机试题

森林和草原之间存在着过渡地带，这种过渡地带就是群落__________。
护理程序的步骤是
利于颅内压增高患者代偿的情况是
下列有关风湿病的描述，错误的是
[2009年，第43题]某一弱酸的标准解离常数为1．0×10-5，则相应强碱弱酸盐MA的标准水解常数为()。
雇主的索赔款额可以在合同价格和付款证书中列为(　　)。
某单层钢结构大型超市工程在组织流水施工时，需要纳入施工进度计划中的施工过程包括(　　)。
不适用于TCP／IP网络管理的基本协议是()。
某大学举办围棋比赛。在进行第一轮淘汰赛后，进入第二轮的6位棋手实力相当，不过，还是可以分出高下。在已经进行的两轮比赛中，棋手甲战胜了棋手乙，棋手乙战胜了棋手丙。明天，棋手甲和丙将进行比赛。根据题干，以下哪项从逻辑上正确预测了比赛结果?
-3

最新回复(0)

房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

有一房地,其建筑总面积为8000m2,某人拥有其中一部分,占200m2,该房地总价为8000万元,其中建筑物总价为5500万元,则该人占有的土地价值为()万元。

两宗实物状况相同的房地产,如果权益不同,价值可能有很大不同;而如果权益相同,则价值不可能有很大不同。()

某建筑物的建筑面积为400m2,重置价格为1300元/m2,建筑物剩余经济寿命为30年,有效经过年数10年,残值率2%,则运用直线法计算该建筑物的现值为()万元。

如果城市规划规定了该宗土地为居住用途,即使从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,但也必须以居住用途为前提来估价;除非申请变更为商业用途,而且能够获得批准。()

房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有()的权利。

在现实中,房地产价格的高低是由众多影响房地产价格的因素综合作用的结果。()

房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是()。[2007年考题]

在房屋租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，房屋租赁关系随之解除。()

森林和草原之间存在着过渡地带，这种过渡地带就是群落__________。

护理程序的步骤是

利于颅内压增高患者代偿的情况是

下列有关风湿病的描述，错误的是

[2009年，第43题]某一弱酸的标准解离常数为1．0×10-5，则相应强碱弱酸盐MA的标准水解常数为()。

雇主的索赔款额可以在合同价格和付款证书中列为( )。

某单层钢结构大型超市工程在组织流水施工时，需要纳入施工进度计划中的施工过程包括( )。

不适用于TCP／IP网络管理的基本协议是()。

-3

雇主的索赔款额可以在合同价格和付款证书中列为(　　)。

某单层钢结构大型超市工程在组织流水施工时，需要纳入施工进度计划中的施工过程包括(　　)。