对县级或县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，应作为转让房地产收入计征土地增值税的是( )。

admin2009-02-15 47

问题对县级或县级以上人民政府要求房地产开发企业在售房时代收的各项费用，应作为转让房地产收入计征土地增值税的是( )。

选项 A、代收费用计入房价向购买方一并收取
B、代收费用不计入房价而单独收取
C、无论是否计入房价，一律作为收入
D、无论是否计入房价，一律不作为收入

答案A

解析如果代收费用计入房价并向购买方一并收取，则可作为转让房地产取得的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取，可以不作为转让房地产的收入征税。

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税法二

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