对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则( )。

admin2011-06-14 46

问题对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则( )。

选项 A、有条件选用比较法进行估价的,应以比较法为主要的估价方法
B、收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
C、具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法
D、在市场收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目,包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行(),接受当地()的监督管理。

契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。转移土地、房屋权属是指下列()行为。

房产税是以()为课税对象,向产权所有人征收的一种税。

关于房地产交易的概念,说法不正确的是()。

物业管理的档案资料包括业主或租住户的资料和()的资料。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为()。

某宗房地产在正常情况下每年可获得总收益55万元，需支出总费用30万元。在附近选取了A、B、C、D四宗类似房地产，其价格及净收益如下表。试用所给资料估计该宗房地产的价格(如需计算平均值，请采用简单算术平均法)。

地价是地租的资本化。()

一投资者向某房地产产业投资100万元,假设在同一时间段内,无风险资产的回报率为10%,市场的整体平均回报率为30%,而资产的系统性市场风险相关系数为1.2,求在这一时间段内,投资者将获得多少预期回报?

按照《电子出版物管理规定》，电子出版物不得含有的内容有哪些?

A．一连串单收缩B．一次单收缩C．完全强直收缩D．不完全强直收缩当连续刺激的时距大于单收缩的时程时，肌肉出现

混合性呼吸困难见于（　　）。

A．恶寒发热，腹痛吐泻，舌苔白腻B．腹痛便脓血，赤白相兼，舌苔黄腻C．腹痛便脓血，赤多白少，舌红苔黄D．四肢厥逆，腹痛下利，舌苔白滑E．身热下利，胸脘烦热，舌红苔黄香薷散的主治病证是

急性减压病出现最早且较普遍的表现为

通过探求立法者在制定民事法律规范的意图进行民法解释的方法是()

Itismentionedinthepassagethatonehastopaytaxaccordingto______.Afteralotofwork,theartistthoughtthathehad

对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起()日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目,包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行(),接受当地()的监督管理。

契税是在土地、房屋权属发生转移时,对产权承受人征收的一种税。转移土地、房屋权属是指下列()行为。

房产税是以()为课税对象,向产权所有人征收的一种税。

关于房地产交易的概念,说法不正确的是()。

物业管理的档案资料包括业主或租住户的资料和()的资料。

甲开发商通过出让方式获得了某块土地的使用权,这块土地的使用权为()。

某宗房地产在正常情况下每年可获得总收益55万元，需支出总费用30万元。在附近选取了A、B、C、D四宗类似房地产，其价格及净收益如下表。试用所给资料估计该宗房地产的价格(如需计算平均值，请采用简单算术平均法)。

地价是地租的资本化。()

一投资者向某房地产产业投资100万元,假设在同一时间段内,无风险资产的回报率为10%,市场的整体平均回报率为30%,而资产的系统性市场风险相关系数为1.2,求在这一时间段内,投资者将获得多少预期回报?

按照《电子出版物管理规定》，电子出版物不得含有的内容有哪些?

A．一连串单收缩B．一次单收缩C．完全强直收缩D．不完全强直收缩当连续刺激的时距大于单收缩的时程时，肌肉出现

混合性呼吸困难见于（ ）。

A．恶寒发热，腹痛吐泻，舌苔白腻B．腹痛便脓血，赤白相兼，舌苔黄腻C．腹痛便脓血，赤多白少，舌红苔黄D．四肢厥逆，腹痛下利，舌苔白滑E．身热下利，胸脘烦热，舌红苔黄香薷散的主治病证是

急性减压病出现最早且较普遍的表现为

通过探求立法者在制定民事法律规范的意图进行民法解释的方法是()

Itismentionedinthepassagethatonehastopaytaxaccordingto______.Afteralotofwork,theartistthoughtthathehad

混合性呼吸困难见于（　　）。