对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则( )。

admin2011-06-14 16

问题对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则( )。

选项 A、有条件选用比较法进行估价的,应以比较法为主要的估价方法
B、收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法
C、具有投资开发或再开发潜力的房地产估价,应选用假设开发法作为其中的一种估价方法
D、在市场收益性房地产的估价,应选用收益法作为其中的一种估价方法

答案A,B,C,D

解析

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对未经批准擅自转让、出租、抵押、划拨土地使用权的单位和个人,()应当没收其非法收入。

土地使用权出让合同由()与土地使用者签订。

违约的形式有实际违约和()。

房地产开发项目,应当坚持()的原则。

下面四个选项中,说法有误的有()。

房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应该在()日内出具估价报告。[2010年考试真题]

房地产行政主管部门对享受廉租住房待遇的最低收入家庭，其收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租房保障资格，停发租赁住房补贴，或者()。[2010年考试真题]

甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有()万元。[2010年考试真题]

甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租与刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。

下列关于不动产登记资料的查询中，不属于对查询人的要求的是()。

烹调方法“蒸”，采用_______上笼法，维生素损失最少。

Thenewspapermustprovideforthereaderthefacts,unalloyed,unstated,objectivelyselectedfact.Butinthesedaysofcomple

完带汤主治证候所涉及的脏腑是()(1999年第51题)

儿童先天脑积水中症状少见的是

根据人民币银行结算账户管理的有关规定，存款人申请开立的下列人民币银行结算账户中，应当报送中国人民银行当地分支行核准的有(　　　)。

国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的是：

随着我国高等教育大众化、普及化，普通高中的l生质发生改变，在教育任务E兼顾()。

(2011下集管)(2009下集管)下列选项中，不属于项目建议书核心内容的是______。

在多媒体中记录音乐的文件格式常用的有WAVE、MP3和MIDI等。其中WAVE记录了音乐的(61)，MP3记录了(62)的音乐，MIDI记录了(63)。在用MPEG格式存储的图像序列中，不能随机恢复一幅图像的原因是它使用了(64)技术，影响这种图像数据压缩

对于同一估价对象,宜选用两种以上的估价方法进行估价,如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价,应同时采用多种估价方法进行估价,则( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对未经批准擅自转让、出租、抵押、划拨土地使用权的单位和个人,()应当没收其非法收入。

土地使用权出让合同由()与土地使用者签订。

违约的形式有实际违约和()。

房地产开发项目,应当坚持()的原则。

下面四个选项中,说法有误的有()。

房屋拆迁当事人对估价结果有异议另行委托评估的，受托估价机构应该在()日内出具估价报告。[2010年考试真题]

房地产行政主管部门对享受廉租住房待遇的最低收入家庭，其收入连续一年以上超出规定收入标准的，应当取消其廉租房保障资格，停发租赁住房补贴，或者()。[2010年考试真题]

甲房地产经纪机构独家代理了一宗房屋买卖，交易标的额为200万元。该机构收费符合国家现行收费标准的有()万元。[2010年考试真题]

甲公司于2006年取得一块城市规划区内的国有土地使用权，土地使用权出让合同约定2007年10月动工。王某于该区域内有一处房产，现租与刘某居住。该区域内还有一座福利院。甲公司可以以()方式获得该地块土地使用权。

下列关于不动产登记资料的查询中，不属于对查询人的要求的是()。

烹调方法“蒸”，采用_______上笼法，维生素损失最少。

Thenewspapermustprovideforthereaderthefacts,unalloyed,unstated,objectivelyselectedfact.Butinthesedaysofcomple

完带汤主治证候所涉及的脏腑是()(1999年第51题)

儿童先天脑积水中症状少见的是

根据人民币银行结算账户管理的有关规定，存款人申请开立的下列人民币银行结算账户中，应当报送中国人民银行当地分支行核准的有( )。

国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的是：

随着我国高等教育大众化、普及化，普通高中的l生质发生改变，在教育任务E兼顾()。

(2011下集管)(2009下集管)下列选项中，不属于项目建议书核心内容的是______。

根据人民币银行结算账户管理的有关规定，存款人申请开立的下列人民币银行结算账户中，应当报送中国人民银行当地分支行核准的有(　　　)。