2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m2的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，

admin2012-05-08 68

问题 2008年8月，冯某通过甲房地产经纪机构(以下称甲机构)的居间服务购买了一套80m²的二手住宅，2008年9月委托甲机构办理了二手房抵押贷款，2008年10月又委托甲机构代理对外租赁。甲机构的房地产经纪人陈某找到承租人褚某并按照市场价格签订了房屋租赁合同，租赁期为3年。2011年3月，冯某委托甲机构代理出售该住房，同年4月该套住宅按照市场价转售给卫某，并办理了房屋登记手续。卫某因结婚急等装修房屋，要求褚某提前搬走，褚某不同意。
关于合同的说法，正确的为( )。

选项 A、陈某可以个人的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
B、陈某必须以甲机构的名义与冯某签订房地产经纪服务合同
C、租赁合同应明确规定租赁期限、租赁用途、租金及交付方式、房屋的修缮责任等内容
D、在签订房屋租赁合同后，承租人应按照该房屋权属证书上记载的用途使用房屋，不得擅自变更用途

答案B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/u3nf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列有关房地产的重新购建价格的说法，正确的是()。

下列关于遗产继承顺序的表述，错误的是()。

某居住区中，总建筑密度为40％，住宅建筑净密度为35％，容积率为90％，则该居住区的空地率为()。

关于房地产抵押的说法，正确的有()。

张某以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因为结婚急需购房，故将售价提高15％，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的()原则。

《前期物业服务合同》自()之日起自行失效。

废气分析仪的氧传感器应每年更换一次。()

行政组织的纵向结构又称为（）

马克思主义中国化的历史过程中形成的理论成果是（　　）。

正态分布曲线，当μ恒定时，a越大

每一个项目都独立建立一套自己的HSE管理体系显然是不经济、()，也是时间和资源所不允许的。

香烟过滤嘴原料

某企业正在考虑某设备的技术改造问题，该设备的原始价值K0=16000元，每年低劣化增加值λ=1000元，更新时无残值。请根据以上资料，回答下列问题：该设备的最佳更新区间为（）。

法治建设的核心问题是()。

海上之盟

A、Hefailedanexam.B、Hisdogwasmissing.C、Hismotherwasill.D、Hecaughttheflu.C①对话中男士说到他室友的母亲病了，心里很难过，所以他陪室友回家几天看望室友的母亲

房地产交易制度政策

房地产经纪人

下列有关房地产的重新购建价格的说法，正确的是()。

下列关于遗产继承顺序的表述，错误的是()。

某居住区中，总建筑密度为40％，住宅建筑净密度为35％，容积率为90％，则该居住区的空地率为()。

关于房地产抵押的说法，正确的有()。

张某以100万元出售一套住宅，李某有意购买，并且双方口头达成买卖意向。之后张某得知李某是因为结婚急需购房，故将售价提高15％，并最终与李某成交。张某的这种行为违反了《民法通则》中的()原则。

《前期物业服务合同》自()之日起自行失效。

废气分析仪的氧传感器应每年更换一次。()

行政组织的纵向结构又称为（）

马克思主义中国化的历史过程中形成的理论成果是（ ）。

正态分布曲线，当μ恒定时，a越大

每一个项目都独立建立一套自己的HSE管理体系显然是不经济、()，也是时间和资源所不允许的。

香烟过滤嘴原料

某企业正在考虑某设备的技术改造问题，该设备的原始价值K0=16000元，每年低劣化增加值λ=1000元，更新时无残值。请根据以上资料，回答下列问题：该设备的最佳更新区间为（）。

法治建设的核心问题是()。

海上之盟

A、Hefailedanexam.B、Hisdogwasmissing.C、Hismotherwasill.D、Hecaughttheflu.C①对话中男士说到他室友的母亲病了，心里很难过，所以他陪室友回家几天看望室友的母亲

马克思主义中国化的历史过程中形成的理论成果是（　　）。