张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

admin2022-10-27 23

问题张某委托甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m²，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。
王某应为张某提供的物业交验及后续服务有( )。

选项 A、协助购买日用电器
B、协助清扫及布置房屋
C、协助水电费交接
D、协助有线电视过户

答案C,D

解析进行物业交验应注意以下几点：(1)房地产经纪人在物业交付前，应提醒买卖双方物业相关费用的支付责任；(2)检查电表状况是否正常运行；(3)协助双方进行煤气(天然气)过户；(4)结清电话费；(5)协助办理有线电视过户；(6)结算维修基金；(7)检查和验收附属设施；(8)协助办理迁移户口手续；(9)房地产经纪人应提示买方防范后续风险，最好不要提前进行房屋装修，待最终办理了不动产转移登记手续后，再进行房屋的装修；(10)房地产经纪人应准备好物业交验表，将水、电、煤气数字抄在合同的附件备注中，协助双方进行电费、水费、燃气、室内设施和用品的检验和交接。

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

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房地产经纪业务操作

房地产经纪人

某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为()。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，将土地无偿交给土地使用者使用的行为。()

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

甲大学为了筹集建设资金，拟将建有教学大楼的房地产向银行抵押以获取贷款，该教学大楼的建设资金是财政拨款。对此，下列说法正确的是()。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。

以下运算实现在链队上的出队列，请在______处用适当的语句予以填充。intOutQueue(QueptrTplq,DataTypex){LqueueTp*s;if(1q—＞front==lq—＞rear)

不符合原发性肝癌的是

饮大量清水后尿量增多的最主要原因是

医院开设戒烟门诊，提供行为咨询和药物帮助吸烟者戒烟，这属于

某分项工程实物工程量为1000m3，该分项工程产量定额为10m3/工日，计划每天安排2班，每班10人完成该分项工程，则其持续时间为(　　)天。

报检单位：指向检验检疫机构申报检验、检疫、鉴定业务的单位。(　　)

国有以及国有控股企业进行境内外期货交易，应当遵循(　　)的原则，严格遵守国务院国有资产监督管理机构以及其他有关部门关于企业以国有资产进入期货市场的有关规定。

人们因胃酸分泌过多所食用的“抗酸剂”主要成分可能是：

简述教育的构成要素及其相互关系。

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房地产经纪人

某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设的厂房连同土地进行抵押贷款，为此委托某评估公司进行土地价格评估，该评估公司经过实地调查和分析，提出以下观点，其中正确的为()。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，将土地无偿交给土地使用者使用的行为。()

甲通过转让获得一宗国有土地的土地使用权，并委托登记代理机构乙代办该宗地的变更登记手续，按照我国土地登记资料公开查询办法的有关规定，下列说法正确的是()。

甲大学为了筹集建设资金，拟将建有教学大楼的房地产向银行抵押以获取贷款，该教学大楼的建设资金是财政拨款。对此，下列说法正确的是()。

红壤的富铝化作用与生物积累作用，与赤红壤和砖红壤比较起来相对较弱，但仍以均匀的红色为其主要特征。()

土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。

以下运算实现在链队上的出队列，请在______处用适当的语句予以填充。intOutQueue(QueptrTp*lq,DataType*x){LqueueTp*s;if(1q—＞front==lq—＞rear)

不符合原发性肝癌的是

饮大量清水后尿量增多的最主要原因是

医院开设戒烟门诊，提供行为咨询和药物帮助吸烟者戒烟，这属于

某分项工程实物工程量为1000m3，该分项工程产量定额为10m3/工日，计划每天安排2班，每班10人完成该分项工程，则其持续时间为( )天。

报检单位：指向检验检疫机构申报检验、检疫、鉴定业务的单位。( )

国有以及国有控股企业进行境内外期货交易，应当遵循( )的原则，严格遵守国务院国有资产监督管理机构以及其他有关部门关于企业以国有资产进入期货市场的有关规定。

人们因胃酸分泌过多所食用的“抗酸剂”主要成分可能是：

简述教育的构成要素及其相互关系。

以下运算实现在链队上的出队列，请在______处用适当的语句予以填充。intOutQueue(QueptrTplq,DataTypex){LqueueTp*s;if(1q—＞front==lq—＞rear)

某分项工程实物工程量为1000m3，该分项工程产量定额为10m3/工日，计划每天安排2班，每班10人完成该分项工程，则其持续时间为(　　)天。

报检单位：指向检验检疫机构申报检验、检疫、鉴定业务的单位。(　　)

国有以及国有控股企业进行境内外期货交易，应当遵循(　　)的原则，严格遵守国务院国有资产监督管理机构以及其他有关部门关于企业以国有资产进入期货市场的有关规定。