首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
2007年1月,A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,用于商品住宅小区建设。2008年8月,B房地产开发公司建设完成该项目,并全部出售完毕。2009年5月,该小区成立业主大会,并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将
2007年1月,A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,用于商品住宅小区建设。2008年8月,B房地产开发公司建设完成该项目,并全部出售完毕。2009年5月,该小区成立业主大会,并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将
admin
2011-02-04
89
问题
2007年1月,A房地产开发公司通过合法方式,取得一块建设用地使用权,用于商品住宅小区建设。2008年8月,B房地产开发公司建设完成该项目,并全部出售完毕。2009年5月,该小区成立业主大会,并准备重新聘请物业服务公司。李某购买了该小区住宅一套。后来李某将该房屋抵押给甲银行,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款20万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,李某便将该房屋出租给赵某,但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款,但与赵某的租赁合同还未到期。据此,回答以下问题
甲、乙银行与李某协商变卖该房屋得90万元,清偿债务后,剩余的20万元归( )所有。
选项
A、甲银行
B、乙银行
C、李某
D、甲银行、乙银行、李某平分
答案
C
解析
《物权法》第一百九十八条规定,抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/7uof777K
本试题收录于:
土地管理基础与法规题库土地估价师分类
0
土地管理基础与法规
土地估价师
相关试题推荐
2007年2月16日,受天星商贸发展公司委托,某评估公司对其拥有的部分不动产进行估价并进行资产核算。据委托方初步说明,估价对象土地于2003年2月16日通过出让方式取得,当时总面积为4908m2,2004年3月20日将批发零售部分转让出去,住宿餐饮部分20
某市土地管理部门挂牌整体出让一宗土地面积为50万m2的住宅用地。某房地产开发公司拟取得该宗土地。出让文件规定可以分期开发,该开发公司拟用滚动开发的模式进行房地产开发,具体计划如下。请问:你认为乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些估价所需的资料?
下面是一份土地估价技术报告中收益还原法测算说明部分(标注“略”的为正常内容)。请阅读后回答相关问题。1.确定房地出租客观租金应用市场比较法确定房地出租客观租金。根据收集的房地出租案例资料,选取了与待估房地产处于同一供需圈内区位条件相似,规模相当,临街状
下面是一份现场调查工作图稿。由于只是某估价师为判断是否可以接受一宗土地抵押评估委托而进行前期调查,所以调查内容及标注有些粗略。其中,实线部分为原图内容,虚线部分为该估价师现场标记的有关信息。请阅读该图并回答以下问题。列出你能够从上图中获得的有关该宗地
本部分包括一个国有企业改制中土地估价和资产处置案例,要求认真理解题意,并根据给定条件,运用所学知识综合分析回答有关问题。在题目下方空白处答题。某国有企业拟发起组建股份有限公司,并委托土地评估机构对所涉及的两宗土地A和B进行评估。A宗地为商业用地;B宗地为工
运用市场比较法评估宗地地价,在选择比较交易案例时,该案例发生的区域与待估宗地所处区域()。
已知某因子与土地质量等呈负相关,其指标值为80,已知该因子指标的极限高值和极限低值分别为130和20,则采用极值标准化进行标准化后得到的指标值为()。
某公司1996年以出让方式取得居住用地70年土地使用权,出让当时居住、商业用地土地出让价格分别为80万元和110万元。2006年,该公司申请将土地用途由居住变更为商业并获得批准,按重新签订国有土地使用权出让合同当时的价格标准,商业、居住用地的出让价格分别为
下列有关农用地分等和定级相互关系的认识正确的是()。
随机试题
简析《秦腔》的艺术特点。
试述四种内容型激励理论。
有关乳腺摄影的叙述,错误的是
[2014年,第67题]图5.11-8示矩形截面受压杆,杆的中间段右侧有一槽,如图(a)所示。若在杆的左侧,即槽的对称位置也挖同样的槽,如图(b)所示,图(b)杆的最大压应力是图(a)最大压应力是()。
工程规模、()及其他涉及工程安全的重大问题的设计原则、标准和方案发生重大变更时,必须由项目法人组织设计单位编制相应的设计文件,并由项目法人报原设计审批部门审查批准。
下列各项中,不属于《预算法》规定的国务院财政部门职权的是()。
物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的。由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告,责令限期改正,并处()的罚款。
顾客关系管理技术在CRM中起着很重要的驱动作用,从技术方面说具有()方面的二重性。
下图为200E经线所作的某大洲地形剖面图及大气环流形势图。据此回答6—7题。根据大洲地形剖面及大气环流形势图中所示季节,下列现象可信的是()。
WhenElonMusksaysthathisnewpriorityisusingartificialintelligencetobuilddomesticrobots,weshouldlookforwardtot
最新回复
(
0
)