甲公司意欲出卖一栋商品房，于2002年3月与乙公司签订了房屋买卖合同的意向书。同年5月，丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼，甲公司便将此楼卖给丙公司，双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司要求甲公司与其签订正式的房屋买卖合同，发现甲公司已经将房卖给了丙公

admin2016-06-13 57

问题甲公司意欲出卖一栋商品房，于2002年3月与乙公司签订了房屋买卖合同的意向书。同年5月，丙公司以更高的价金向甲公司提出购买此楼，甲公司便将此楼卖给丙公司，双方办理了房屋过户登记手续。后乙公司要求甲公司与其签订正式的房屋买卖合同，发现甲公司已经将房卖给了丙公司，便诉到法院，对本案的下列表述哪项是正确的?( )

选项 A、甲公司与丙公司已经签订了房屋买卖合同并办理了房屋过户登记手续，该楼应归丙公司所有
B、甲公司与乙公司签订的意向书有效，乙公司可以要求甲公司履行合同责任
C、甲公司应当对乙公司承担违约责任
D、甲公司应当对乙公司承担缔约过失责任

答案A,D

解析此题的关键是判断甲乙公司之间的意向书的性质。意向书不是正式的合同。大致相当于初步协议，是双方为了签订正式合同而作的文件。因此，甲乙公司之间不存在房屋买卖合同，甲公司不对乙公司承担违约责任，只是承担缔约过失责任。不动产所有权的移转以登记为要件，丙公司与甲公司签订了合法有效的房屋买卖合同并办理了过户手续，获得房屋所有权。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

中方甲公司与英国乙公司之间决定在中国南京设立一家中外合资经营企业，在设立过程中，对于合资的协议、合同、章程理解正确的是：

在张某为其母亲投的意外伤害保险中，下列关于受益人的表述正确的是：根据《保险法》的规定，如果张某没有继续给其女儿的意外伤害保险合同按期缴纳保险费，保险人不得用什么方式要求投保人支付保险费?

张某欲为其62岁的母亲和8岁的女儿投保意外伤害保险。为此，他向保险公司详细询问了有关意外伤害保险的具体条件，也如实地回答了保险公司的提问。请回答下列问题。

某股份有限公司董事会有董事9名。该董事会某次会议的下列情况中，哪些违反了《公司法》的规定?

下列有关债权人会议的说法正确的是：()

甲与乙订立合同，约定由甲提供布料，由乙进行加工，在半个月内完成女童服装100套。对此，下列说法正确的是哪项?，

通常在开发新型号微处理器产品的时候，采用逐步扩充指令系统的做法，目的是使新老处理器保持______。

正常成人每分钟呼吸次数为()

以价值决定因素为基础预测一个公司的红利和盈利情况,这个过程被称之为()

企业工资制度的类型主要包括()。

Thatexperiencesinfluencesubsequentbehaviorisevidenceofanobviousbutneverthelessremarkableactivitycalledremembering

不动产登记制度对于缓解市场供求矛盾，_市场预期有积极影响；也有助于_房价过快上涨，使购房者将来买房更理性。填入画横线部分最恰当的一项是()。

唐代府兵的中央领导机构主要是，一小部分归东宫六率。府兵的基本单位是设在各地的_。

社会主义道德建设的基本原则是()。

WhilewesterngovernmentsworryoverthethreatofEbola,amorepervasivebutfarlessharmful【C1】______isspreadingthrough

以下关于Python二维数据的描述中，错误的是()。

试卷二

法律职业资格

中方甲公司与英国乙公司之间决定在中国南京设立一家中外合资经营企业，在设立过程中，对于合资的协议、合同、章程理解正确的是：

在张某为其母亲投的意外伤害保险中，下列关于受益人的表述正确的是：根据《保险法》的规定，如果张某没有继续给其女儿的意外伤害保险合同按期缴纳保险费，保险人不得用什么方式要求投保人支付保险费?

张某欲为其62岁的母亲和8岁的女儿投保意外伤害保险。为此，他向保险公司详细询问了有关意外伤害保险的具体条件，也如实地回答了保险公司的提问。请回答下列问题。

某股份有限公司董事会有董事9名。该董事会某次会议的下列情况中，哪些违反了《公司法》的规定?

下列有关债权人会议的说法正确的是：()

甲与乙订立合同，约定由甲提供布料，由乙进行加工，在半个月内完成女童服装100套。对此，下列说法正确的是哪项?，

通常在开发新型号微处理器产品的时候，采用逐步扩充指令系统的做法，目的是使新老处理器保持______。

正常成人每分钟呼吸次数为()

以价值决定因素为基础预测一个公司的红利和盈利情况,这个过程被称之为()

企业工资制度的类型主要包括()。

Thatexperiencesinfluencesubsequentbehaviorisevidenceofanobviousbutneverthelessremarkableactivitycalledremembering

不动产登记制度对于缓解市场供求矛盾，___________市场预期有积极影响；也有助于___________房价过快上涨，使购房者将来买房更理性。填入画横线部分最恰当的一项是()。

唐代府兵的中央领导机构主要是______，一小部分归东宫六率。府兵的基本单位是设在各地的_______。

社会主义道德建设的基本原则是()。

WhilewesterngovernmentsworryoverthethreatofEbola,amorepervasivebutfarlessharmful【C1】______isspreadingthrough

以下关于Python二维数据的描述中，错误的是()。

不动产登记制度对于缓解市场供求矛盾，_市场预期有积极影响；也有助于_房价过快上涨，使购房者将来买房更理性。填入画横线部分最恰当的一项是()。

唐代府兵的中央领导机构主要是，一小部分归东宫六率。府兵的基本单位是设在各地的_。