(凡要求计算的项目，除特别说明外，均须列出计算过程；计算结果出现小数的，均保留小数点后两位小数。凡要求编制的会计分录，除题中有特殊要求外，只需写出一级科目) 东方公司为从事房地产经营开发的企业，于2009年1月1日自建完成一幢办公楼对外出租并采用公允价值模

admin2012-03-22 48

问题 (凡要求计算的项目，除特别说明外，均须列出计算过程；计算结果出现小数的，均保留小数点后两位小数。凡要求编制的会计分录，除题中有特殊要求外，只需写出一级科目)
东方公司为从事房地产经营开发的企业，于2009年1月1日自建完成一幢办公楼对外出租并采用公允价值模式计量。该办公楼的造价为2100万元(开发成本计入“开发成本”科目)，租期3年，每年12月31日收取租金150万元。2009年12月31日，该幢办公楼的公允价值为2200万元。2010年12月31日，该幢办公楼的公允价值为2150万元。2011年12月31日，该幢办公楼的公允价值为2000万元。2012年1月5日将该幢办公楼对外出售，收到2100万元存入银行。
要求：编制东方公司上述经济业务的会计分录。
(假定按年确认公允价值变动损益和租金收入，答案金额单位以万元表示)

选项

答案相关的会计分录如下： (1)2009年1月1日：借：投资性房地产——成本 2100 贷：开发成本 2100 (2)2009年12月31日：借：银行存款 150 贷：其他业务收入 150 借：投资性房地产——公允价值变动 100 贷：公允价值变动损益 100 (3)2010年12月31日：借：银行存款 150 贷：其他业务收入 150 借：公允价值变动损益 50 贷：投资性房地产——公允价值变动 50 (4)2011年12月31日：借：银行存款 150 贷：其他业务收入 150 借：公允价值变动损益 150 贷：投资性房地产——公允价值变动 150 (5)2012年1月5日：借：银行存款 2100 贷：其他业务收入 2100 借：其他业务成本 2000 投资性房地产——公允价值变动 100 贷：投资性房地产——成本 2100 借：其他业务成本 100 贷：公允价值变动损益 100

解析

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根据增值税法律制度的规定，下列情形中，不属于在中国境内销售服务的有()。

根据预算法律制度的规定，经国务院批准，省、自治区、直辖市政府可以适度举借债务，举借的债务只能用于特定支出。该特定支出是()。

张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定，下列说法中，正确的是()。

根据营改增的有关规定，下列关于现代服务的说法中，正确的是()。

中外合资经营企业董事会董事的任期为(　　)。

政府采购货物实行招标方式的，采购文件的保存期限为从采购结束之日起至少保存的最短期限是()。

甲市的A、B两店为实行统一核算的连锁店。根据增值税法律制度的规定，A店的下列经营活动中，不属于视同销售货物行为的是()。

企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则，或者企业实施其他不具有合理商业目的安排的，税务机关有权在该业务发生的纳税年度起5年内，进行企业所得税纳税调整。（）

甲企业委托乙银行向丙企业发放贷款，乙银行有权收取手续费，但贷款的风险由甲企业承担。()

下列各种方法，适用于生产成本在完工产品和在产品之间分配的有(　　　)。

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反恐怖主义重点目标的管理单位应当履行的职责有（）。

护理组织文化的核心是

对通信企业而言，市场预测的内容可分为企业生产能力预测和消费者需求预测。()

督察监督的主要方式有()。

某天深夜，骑车人甲不慎掉入修路挖的坑里，造成车坏人伤，此坑周围无栅栏围住也未安置红灯。后来查明，该坑是某修路队雇用的王某所挖。甲的损失(　)。

Anewstudyfoundthatinner-citykidslivinginneighborhoodswithmoregreenspacegainedabout13％lessweightoveratwo-yea

______winsfourPulitzerPrizesandiscalledtheAmerican"unofficialpoetlaureate".

HowtoReinventCollegeRankings:ShowtheDataStudentsNeedMostA)Allrankingsaremisleadingandbiased(有偏见的).Butthey’rea

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根据增值税法律制度的规定，下列情形中，不属于在中国境内销售服务的有()。

根据预算法律制度的规定，经国务院批准，省、自治区、直辖市政府可以适度举借债务，举借的债务只能用于特定支出。该特定支出是()。

张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产，张某要求李某维修，李某以“没时间维修”为由拖延修缮，张某只好自己雇人修缮，并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定，下列说法中，正确的是()。

根据营改增的有关规定，下列关于现代服务的说法中，正确的是()。

中外合资经营企业董事会董事的任期为( )。

政府采购货物实行招标方式的，采购文件的保存期限为从采购结束之日起至少保存的最短期限是()。

甲市的A、B两店为实行统一核算的连锁店。根据增值税法律制度的规定，A店的下列经营活动中，不属于视同销售货物行为的是()。

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甲企业委托乙银行向丙企业发放贷款，乙银行有权收取手续费，但贷款的风险由甲企业承担。()

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某天深夜，骑车人甲不慎掉入修路挖的坑里，造成车坏人伤，此坑周围无栅栏围住也未安置红灯。后来查明，该坑是某修路队雇用的王某所挖。甲的损失( )。

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下列各种方法，适用于生产成本在完工产品和在产品之间分配的有(　　　)。

某天深夜，骑车人甲不慎掉入修路挖的坑里，造成车坏人伤，此坑周围无栅栏围住也未安置红灯。后来查明，该坑是某修路队雇用的王某所挖。甲的损失(　)。