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(凡要求计算的项目,除特别说明外,均须列出计算过程;计算结果出现小数的,均保留小数点后两位小数。凡要求编制的会计分录,除题中有特殊要求外,只需写出一级科目) 东方公司为从事房地产经营开发的企业,于2009年1月1日自建完成一幢办公楼对外出租并采用公允价值模
(凡要求计算的项目,除特别说明外,均须列出计算过程;计算结果出现小数的,均保留小数点后两位小数。凡要求编制的会计分录,除题中有特殊要求外,只需写出一级科目) 东方公司为从事房地产经营开发的企业,于2009年1月1日自建完成一幢办公楼对外出租并采用公允价值模
admin
2012-03-22
54
问题
(凡要求计算的项目,除特别说明外,均须列出计算过程;计算结果出现小数的,均保留小数点后两位小数。凡要求编制的会计分录,除题中有特殊要求外,只需写出一级科目)
东方公司为从事房地产经营开发的企业,于2009年1月1日自建完成一幢办公楼对外出租并采用公允价值模式计量。该办公楼的造价为2100万元(开发成本计入“开发成本”科目),租期3年,每年12月31日收取租金150万元。2009年12月31日,该幢办公楼的公允价值为2200万元。2010年12月31日,该幢办公楼的公允价值为2150万元。2011年12月31日,该幢办公楼的公允价值为2000万元。2012年1月5日将该幢办公楼对外出售,收到2100万元存入银行。
要求:编制东方公司上述经济业务的会计分录。
(假定按年确认公允价值变动损益和租金收入,答案金额单位以万元表示)
选项
答案
相关的会计分录如下: (1)2009年1月1日: 借:投资性房地产——成本 2100 贷:开发成本 2100 (2)2009年12月31日: 借:银行存款 150 贷:其他业务收入 150 借:投资性房地产——公允价值变动 100 贷:公允价值变动损益 100 (3)2010年12月31日: 借:银行存款 150 贷:其他业务收入 150 借:公允价值变动损益 50 贷:投资性房地产——公允价值变动 50 (4)2011年12月31日: 借:银行存款 150 贷:其他业务收入 150 借:公允价值变动损益 150 贷:投资性房地产——公允价值变动 150 (5)2012年1月5日: 借:银行存款 2100 贷:其他业务收入 2100 借:其他业务成本 2000 投资性房地产——公允价值变动 100 贷:投资性房地产——成本 2100 借:其他业务成本 100 贷:公允价值变动损益 100
解析
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