甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。下列关于该宗房地产抵

admin2009-12-16 21

问题甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产，建成于2004年，现状用于商业，于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款，委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查，该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。
下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中，不合理的假设是( )。

选项 A、估价对象产权明晰，手续齐全，可在公开市场上自由转让
B、估价对象法定用途为工业，现状用途为商业，遵循最高最佳使用原则，设定估价对象用途为商业
C、该地区房地产市场状况保持稳定，未发生重大变化或实质性改变
D、本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题

答案B

解析

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下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是：()。

二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有：()。

下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有：()。

房地产居间合同中，属于委托人义务的是：()。

新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是()阶段。

房地产居间业务开拓的主要工作是()。

由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

直线职能式组织结构形式的缺点主要包括()。

宏观督导和微观督导是教育督导按区分的。

患者，女，26岁。右胫前有一鸡蛋大小隆起，质硬，边界不清，局部剧痛，夜间痛尤甚，皮温高。X线摄片有骨膜反应。首先考虑为

A、聚酰胺吸附层析法B、氧化铝薄层层析法C、pH梯度爷取法D、阳离子交换树脂层析法E、超滤法分离后生物碱的纯度检查用

王先生，67岁，患慢性支气管炎。近几天咳嗽加剧，痰液黏稠，不易咳出，给予超声波雾化吸入治疗。进行雾化吸入时不正确的操作步骤是

某风景区运营单位建设有两条客运索道，假期风景区客流量大幅增加，为保障安全，依据《特种设备安全监察条例》的规定，下列关于客运索道的安全管理要求的说法中，正确的是()。

城市道路管理实行统一规划、()、协调发展和建设、养护、管理并重的原则。

经济合同当事人一方违约，致使合同履行成为不必要，另一方请求解除合同时，(　　)。

消费金融公司的出资人应当为中国境内外依法设立的企业法人，并分为()。

Theageatwhichyoungchildrenbegintomakemoraldiscriminationsaboutharmfulactionscommittedagainstthemselvesorothers

WhenMelissaMahanandherhusbandvisitedtheNetherlands,theyfeltimprisonedbytheirtourbus.Itforcedthemtoseetheci

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二手房经纪业务门店设置的工作程序通常有：()。

下列关于房地产经纪人员仪容仪表的表述中，正确的有：()。

房地产居间合同中，属于委托人义务的是：()。

新建商品房销售代理业务流程中，房地产经纪机构完成任务所需时间通常比较长的是()阶段。

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由于房地产商品的特殊性及其权属内容的复杂性，房地产查验就成为房地产经纪人在签订正式居间合同前必不可少的前期准备工作，请回答以下问题。需查清该房地产的环境状况包括()。

直线职能式组织结构形式的缺点主要包括()。

宏观督导和微观督导是教育督导按区分的。

患者，女，26岁。右胫前有一鸡蛋大小隆起，质硬，边界不清，局部剧痛，夜间痛尤甚，皮温高。X线摄片有骨膜反应。首先考虑为

A、聚酰胺吸附层析法B、氧化铝薄层层析法C、pH梯度爷取法D、阳离子交换树脂层析法E、超滤法分离后生物碱的纯度检查用

王先生，67岁，患慢性支气管炎。近几天咳嗽加剧，痰液黏稠，不易咳出，给予超声波雾化吸入治疗。进行雾化吸入时不正确的操作步骤是

某风景区运营单位建设有两条客运索道，假期风景区客流量大幅增加，为保障安全，依据《特种设备安全监察条例》的规定，下列关于客运索道的安全管理要求的说法中，正确的是()。

城市道路管理实行统一规划、()、协调发展和建设、养护、管理并重的原则。

经济合同当事人一方违约，致使合同履行成为不必要，另一方请求解除合同时，( )。

消费金融公司的出资人应当为中国境内外依法设立的企业法人，并分为()。

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经济合同当事人一方违约，致使合同履行成为不必要，另一方请求解除合同时，(　　)。