首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。 下列关于该宗房地产抵
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。 下列关于该宗房地产抵
admin
2009-12-16
11
问题
甲公司拥有一宗登记用途为工业的房地产,建成于2004年,现状用于商业,于2007年作为抵押物申请了抵押贷款。现甲公司拟以该宗房地产再次申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构评估其再次抵押价值。经调查,该宗房地产不存在其他法定优先受偿款。
下列关于该宗房地产抵押估价的假设和限制条件分析中,不合理的假设是( )。
选项
A、估价对象产权明晰,手续齐全,可在公开市场上自由转让
B、估价对象法定用途为工业,现状用途为商业,遵循最高最佳使用原则,设定估价对象用途为商业
C、该地区房地产市场状况保持稳定,未发生重大变化或实质性改变
D、本次评估假设估价对象无基础、结构等方面的重大质量问题
答案
B
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/r99f777K
本试题收录于:
房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类
0
房地产估价案例与分析
房地产估价师
相关试题推荐
下列关于中国房地产经纪行业组织的表述中,错误的是:()。
在房地产查验过程中,可以不必查验的是:()。
甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式,下列关于甲机构的表述中,正确的是:()。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)实行军事化管理,陈某为注册在甲公司的房地产经纪人。张某欲通过甲公司在房源稀少的地区购买一套二手住房,并与甲公司签订了房屋承购委托协议。甲公司根据《房地产经纪执业规则》,安排陈某承办该经纪业务。陈某为了使张某放心,大胆承诺肯
房地产经纪信息通常包括:()。
下列房地产经济活动中,不属于房地产中介服务的有:()。
与MLS系统相适应的经纪服务方式是:()。
某客户新近迁移到该诚实,需要购买一套价格适宜、居住出行方便的住房,接受委托的房地产经纪人应该能够迅速收集有关该类住宅的()。
价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。
目前唯一全国性的房地产经纪执业规范,是中国房地产估价师与房地产经纪人学会于2006年10月31日发布的:()。
随机试题
商业资本家对店员的剥削主要体现在无偿占有店员
亚硝酸盐中毒时,将高铁血红蛋白还原成正常血红蛋白,常用解毒剂是()
小儿血压计袖带的宽度为( )。
根据《建设工程质量管理条例》,工程质量必须实行()监督管理。
下列选项中,()可以被当作自然性融资的形式。
下列行为涉及的货物,属于消费税征税范围的是()。
抵抗外界诱惑的能力属于()。
甲公司与乙农场签订一份购销合同,由乙农场供应甲公司一批奶牛。乙农场将部分患有传染病的奶牛交付给甲公司,致使甲公司饲养的其他奶牛大量染病。根据《合同法》规定,甲公司()。
恩格斯指出:历史发展“总是从许多单个的意志的相互冲突中产生出来的”,“无数相互交错的力量产生出一个总的结果,即历史事实,这个结果义可以看作一个作为整体地、不自觉地和不自主地起作用的力量的产物。所以以往的历史总是像一种自然过程一样地进行。”这说明
TheProblemsofTakingEnglishCoursesThroughEnglishWhenstudentstakecoursesthroughthemediumofEnglish,theyhaveto
最新回复
(
0
)