(二) 某房地产开发企业以4 000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20 000m2，规划容积率为0．5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程

admin2017-05-12 77

问题 (二) 某房地产开发企业以4 000万元竞拍到一宗别墅用地的土地使用权。该地块面积为20 000m²，规划容积率为0．5，绿地率不低于35%。预期投资利润率为35%，销售税费为销售收入的6%。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2 000元／m²，小区配套及基础设施工程和建设期问税费为建筑面积1 500元／m²，可销售比率为95%；促进工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘
从背景资料判断，在一般情况下，该项目的价格走势将( )。

选项 A、上升
B、下降
C、无法预汁
D、维持稳定

答案A

解析政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知，将会导致别墅建筑数量的减少，从而使消费者对目前的房市呈现积极态度。这种情况下该项目的价格走势将上升。

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饭店成本控制的方法主要有()。

将餐厅服务卖场的空间分为客人用餐空间、公用空间、服务空间，划分的依据是()。

发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

下列关于德尔菲(Delphi)法的说法错误的是()。

某饭店希望其品牌诉求能充分引起目标受众的关注，得到认同与信赖。为此，该饭店品牌传播方式必须坚持()原则。

对景区投资可行性进行定量分析，以便做出正确的投资决策的行为，称为()。

饭店一体化发展战略中直接经营的途径主要有()。

某饭店餐厅平均日耗用大米10袋，平均每次交货时间为3天，保险储备量为100袋，若采用订货点法，该饭店餐厅耗用大米的再订货点为()袋。

当x→0时，与x等价的无穷小量是（）.

患者，男，30岁。病程4个月，头痛发病，入院前出现左侧肢体无力和呕吐，入院检查，意识清，眼底视乳头水肿，左上下肢肌力Ⅳ级，腱反射活跃，病理征(+)。诊断是

因患者病情治疗需要医疗机构对其进行特殊治疗时，需要

如果汤某完成了发明创造，则在双方没有约定的情况下申请专利的权利应届于()。在与伟丽新型材料公司的委托开发合同中，对于研究开发失败的结果，汤某()。

某公司借入名义年利率为10％的银行借款6000万元，分12个月等额偿还本息，则按照加息法计算的该借款的实际年利率为()。

语言活动中，吴老师发现凯凯正在拨前面一个女孩子外衣上的绒毛，此时吴老师恰当的做法是()。

倡导入力资本理论的学者尤其重视_的作用，认为教育不但是一种消费活动，也是一种_活动。

李某生前有吸毒的习惯，其邻居王某一直对此深恶痛绝。在李某死后，王某在社区内到处宣扬李某生前的吸毒习惯，导致社区居民对李某的妻子和母亲冷眼看待，造成了李某的妻子和母亲精神痛苦。下列选项正确的是()

Whydothoseoil-producingnationscuttheproduction?

A、ABritishsocialnetworkwillclosedown.B、Anewbroadcastwillbefounded.C、Twobusinesspartnerswillbreakup.D、Somefri

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店成本控制的方法主要有()。

将餐厅服务卖场的空间分为客人用餐空间、公用空间、服务空间，划分的依据是()。

发展新的经营项目的开发性的营销管理，针对的需求是()。

下列关于德尔菲(Delphi)法的说法错误的是()。

某饭店希望其品牌诉求能充分引起目标受众的关注，得到认同与信赖。为此，该饭店品牌传播方式必须坚持()原则。

对景区投资可行性进行定量分析，以便做出正确的投资决策的行为，称为()。

饭店一体化发展战略中直接经营的途径主要有()。

某饭店餐厅平均日耗用大米10袋，平均每次交货时间为3天，保险储备量为100袋，若采用订货点法，该饭店餐厅耗用大米的再订货点为()袋。

当x→0时，与x等价的无穷小量是（）.

患者，男，30岁。病程4个月，头痛发病，入院前出现左侧肢体无力和呕吐，入院检查，意识清，眼底视乳头水肿，左上下肢肌力Ⅳ级，腱反射活跃，病理征(+)。诊断是

因患者病情治疗需要医疗机构对其进行特殊治疗时，需要

如果汤某完成了发明创造，则在双方没有约定的情况下申请专利的权利应届于()。在与伟丽新型材料公司的委托开发合同中，对于研究开发失败的结果，汤某()。

某公司借入名义年利率为10％的银行借款6000万元，分12个月等额偿还本息，则按照加息法计算的该借款的实际年利率为()。

语言活动中，吴老师发现凯凯正在拨前面一个女孩子外衣上的绒毛，此时吴老师恰当的做法是()。

倡导入力资本理论的学者尤其重视_________的作用，认为教育不但是一种消费活动，也是一种_________活动。

李某生前有吸毒的习惯，其邻居王某一直对此深恶痛绝。在李某死后，王某在社区内到处宣扬李某生前的吸毒习惯，导致社区居民对李某的妻子和母亲冷眼看待，造成了李某的妻子和母亲精神痛苦。下列选项正确的是()

Whydothoseoil-producingnationscuttheproduction?

A、ABritishsocialnetworkwillclosedown.B、Anewbroadcastwillbefounded.C、Twobusinesspartnerswillbreakup.D、Somefri

倡导入力资本理论的学者尤其重视_的作用，认为教育不但是一种消费活动，也是一种_活动。