下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

admin2012-10-09 56

问题下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

选项 A、房地产直接投资是指把资金投入到可以快速获得收益的房地产投资项目上,以便活动投资者的资金,投资其他项目
B、房地产置业投资从长期投资的角度来看,可以获得经常性收益、投资保值、投资增值和自用消费四个方面的利益
C、房地产开发投资的投资者主要是赚取开发利润,风险较大但回报亦丰厚
D、房地产间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为,房地产的间接投资者不需直接参与有关投资管理工作,具体投资形式多样化

答案B,C,D

解析 A项内应指出直接投资是投资者直接参与房地产开发或购买房地产的过程,参与有关的管理工作,包括从购地开始的开发投资和物业建成后的置业投资两种形式。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。()

熟地价值=开发完成后的房地产价值-由熟地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买熟地应负担的税费。()

房地产估价的最高行为准则是()。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

土地资本化率RL、建筑物资本化率RB、综合资本化率R0三者之间的大小关系为()。

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式,且土地的形状和临街状况有特殊者,计算公式有()。

各种结构、等级的生产用房耐用年限为30年的有()。

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。

现金流量折现法与传统方法的主要区别()。

帝国主义是近代中国贫困落后和一切灾难祸害的总根源。

A、Banksavings.B、Spendinghabits.C、Monthlybills.D、Familydebts.B细节题。文章两次提及省钱的方法，即lookat／focusonyourspendinghabits，可以判断

控制术后疼痛最有效的护理措施是

功用为清泻肺热，止咳平喘的方剂是

纳税人进口货物，应当自海关填发税款缴纳证的次日起10日内缴纳税款。(　　)

土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是()。

在印刷书籍的过程中，为了控制书上的墨汁的瑕疵点，可以采用()。

讲述活动是发展幼儿()的教育方式。

指南针、造纸术、活字印刷术和()是中国古代四大发明。

Thefollowingtwoexcerptsareaboutwhetheruniversitiesshouldbefreetoqualifiedapplicants.Fromtheexcerpts,youcanfin

下列有关房地产投资的形式解说正确的几项是( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

具体一宗有土地使用年限的房地产的价格,从长远来看是趋于下降的。()

熟地价值=开发完成后的房地产价值-由熟地建成房屋的开发成本-管理费用-销售费用-销售税费-开发利润-买方购买熟地应负担的税费。()

房地产估价的最高行为准则是()。

移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。()

土地资本化率RL、建筑物资本化率RB、综合资本化率R0三者之间的大小关系为()。

路线价法用于一面临街矩形土地价格的计算公式,且土地的形状和临街状况有特殊者,计算公式有()。

各种结构、等级的生产用房耐用年限为30年的有()。

抵押贷款与自有资金的组合的资本化率的计算公式为:r0=M.rM+(1-M)rE,对于该公式的几点正确的理解是()。

有一大厦的房地总价格为1200万元,其中土地占400万元,某公司拥有其中的一部分用作写字间。其价格为120万元,则该公司占的土地份额和分摊地价为()。

现金流量折现法与传统方法的主要区别()。

帝国主义是近代中国贫困落后和一切灾难祸害的总根源。

A、Banksavings.B、Spendinghabits.C、Monthlybills.D、Familydebts.B细节题。文章两次提及省钱的方法，即lookat／focusonyourspendinghabits，可以判断

控制术后疼痛最有效的护理措施是

功用为清泻肺热，止咳平喘的方剂是

纳税人进口货物，应当自海关填发税款缴纳证的次日起10日内缴纳税款。( )

土地使用权被抵押后，该土地上的使用权人是()。

在印刷书籍的过程中，为了控制书上的墨汁的瑕疵点，可以采用()。

讲述活动是发展幼儿()的教育方式。

指南针、造纸术、活字印刷术和()是中国古代四大发明。

Thefollowingtwoexcerptsareaboutwhetheruniversitiesshouldbefreetoqualifiedapplicants.Fromtheexcerpts,youcanfin

纳税人进口货物，应当自海关填发税款缴纳证的次日起10日内缴纳税款。(　　)