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  3. 甲公司2018年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将其不再使用的厂房转让给乙公司。合同约定，厂房转让价格为1300万元(等于其公允价值)，预计将发生处置费用20万元。该厂房所有权的转移手续将于2019年2月10日前办理完毕。甲公司厂房系2013

甲公司2018年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将其不再使用的厂房转让给乙公司。合同约定，厂房转让价格为1300万元(等于其公允价值)，预计将发生处置费用20万元。该厂房所有权的转移手续将于2019年2月10日前办理完毕。甲公司厂房系2013

admin2021-04-26  20
问题 甲公司2018年9月30日与乙公司签订一项不可撤销的销售合同，将其不再使用的厂房转让给乙公司。合同约定，厂房转让价格为1300万元(等于其公允价值)，预计将发生处置费用20万元。该厂房所有权的转移手续将于2019年2月10日前办理完毕。甲公司厂房系2013年9月达到预定可使用状态并投入使用，成本为3040万元，预计使用年限为10年，预计净残值为40万元，采用年限平均法计提折旧，至2018年9月30日签订销售合同时未计提减值准备。下列有关甲公司因该厂房在2018年资产负债表中的列报，说法正确的是(    )。
选项 A、列示为“固定资产”，金额为1540万元
B、列示为“固定资产”，金额为1280万元
C、列示为“持有待售资产”，金额为1540万元
D、列示为“持有待售资产”，金额为1280万元
答案D
解析 甲公司应将该厂房作为持有待售类别的固定资产核算，划分为持有待售时该厂房的公允价值减去出售费用后的净额=1300-20=1280(万元)，该厂房的账面价值=3040-(3040-40)／10×5=1540(万元)，当日账面价值大于公允价值减去出售费用后的净额，需要计提减值260(1540-1280)万元，分录为：
借：持有待售资产：    1540
    累计折旧    1500
    贷：固定资产    3040
借：资产减值损失    260
    贷：持有待售资产减值准备    260
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