(一)甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积为4000m2，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积为2500m2。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款8

admin2012-08-26 84

问题 (一)甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积为4000m²，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积为2500m²。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50％。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元／m²。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元／m²、230元／m²、250元／m²。
如果拍卖成功，需向政府补交的土地出让金总额为（）万元。

选项 A、80
B、88
C、92
D、100

答案D

解析

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土地估价实务基础

土地估价师

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土地估价实务基础

土地估价师

下列关于土地征收的说法中，不正确的是()。

某集团公司2007年以出让方式取得一宗面积4500m2的商业用地，使用年限50年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m2，建筑面积2400m2；2号楼8层，占地面积1000m2，建筑面积8000m2。2009年公司将1号楼转让给某计算

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

下列对土地使用权抵押权设定登记的注册登记在宗地《土地登记卡》上进行的相关内容说法正确的为()。

下列不属于当今世界各国主要通行的不动产登记制度的是()。

土地等不动产物权以()方式公示。

土地利用具有()，不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。

在提交土地登记代理成果时，土地登记代理人根据委托人的要求，需要提交书面报告的，应在书面报告中标明的基本事项有()。

TACS系统在实际建网中，若用户数量继续增加，可在60°扇形分裂的基础上，再将每个扇区分裂为3个小小区，这就是()式二次分裂。

从银行买卖外汇的角度区分，汇率可分为()

控制针感的传导使其朝向意愿方向以达气至病所的目的其关键手法是

关于保险信用评级过程，下列说法中错误的是(　　)。

(2014年)罗伯特.豪斯的路径—目标理论认为，主动征求并采纳下属的意见，属于什么类型的领导行为()。

产品质量立法的基本原则主要有统一立法、区别管理原则；实行行政区域统一管理、组织协调属地化原则；奖优罚劣原则和()。

海洋渔业生产中，合理使用网眼尺寸较大的网具进行捕捞，有利于资源的可持续利用。下列不正确的解释是（）。

下列行为中，违反我国《公务员法》规定的有()。

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是()。①出现失误就互相_____的做法是十分错误的。②出发前个人要准备好生活_品。③今天，学校的壁报栏下出现了一张招领_____。

[*]

土地估价实务基础

土地估价师

下列关于土地征收的说法中，不正确的是()。

某集团公司2007年以出让方式取得一宗面积4500m2的商业用地，使用年限50年。公司在该地块内建商业大楼两栋，1号楼4层，占地面积600m2，建筑面积2400m2；2号楼8层，占地面积1000m2，建筑面积8000m2。2009年公司将1号楼转让给某计算

()不包括在转让房地产时应具备的条件内。

下列对土地使用权抵押权设定登记的注册登记在宗地《土地登记卡》上进行的相关内容说法正确的为()。

下列不属于当今世界各国主要通行的不动产登记制度的是()。

土地等不动产物权以()方式公示。

土地利用具有()，不同的土地用途对个人、社会乃至环境的影响不同。

在提交土地登记代理成果时，土地登记代理人根据委托人的要求，需要提交书面报告的，应在书面报告中标明的基本事项有()。

TACS系统在实际建网中，若用户数量继续增加，可在60°扇形分裂的基础上，再将每个扇区分裂为3个小小区，这就是()式二次分裂。

从银行买卖外汇的角度区分，汇率可分为()

控制针感的传导使其朝向意愿方向以达气至病所的目的其关键手法是

关于保险信用评级过程，下列说法中错误的是( )。

(2014年)罗伯特.豪斯的路径—目标理论认为，主动征求并采纳下属的意见，属于什么类型的领导行为()。

产品质量立法的基本原则主要有统一立法、区别管理原则；实行行政区域统一管理、组织协调属地化原则；奖优罚劣原则和()。

海洋渔业生产中，合理使用网眼尺寸较大的网具进行捕捞，有利于资源的可持续利用。下列不正确的解释是（）。

下列行为中，违反我国《公务员法》规定的有()。

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是()。①出现失误就互相_________的做法是十分错误的。②出发前个人要准备好生活_________品。③今天，学校的壁报栏下出现了一张招领_________。

[*]

关于保险信用评级过程，下列说法中错误的是(　　)。

依次填入下列各句横线处的词语，最恰当的一组是()。①出现失误就互相_____的做法是十分错误的。②出发前个人要准备好生活_品。③今天，学校的壁报栏下出现了一张招领_____。