某幢大厦的房地总价值为6000万元，其中建筑物总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的房地价值为100万元，该部分的建筑物价值为40万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。

admin2013-11-04 45

问题某幢大厦的房地总价值为6000万元，其中建筑物总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的房地价值为100万元，该部分的建筑物价值为40万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。

选项 A、2%
B、1.67%
C、1.5%
D、1%

答案C

解析此题属于掌握的范畴。是在考查高层建筑地价分摊与土地占有份额的确定，确定的方法一般有三种：按建筑面积进行分摊；按房地价值进行分摊；按土地价值进行分摊。这三种中最合理的为第三种。本题计算过程如下：

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某幢大厦的房地总价值为6000万元，其中建筑物总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的房地价值为100万元，该部分的建筑物价值为40万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

国有土地上房屋被依法征收的，同时收回的是()。

住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)，对加强商品房预售监管做出了明确规定()。

以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。

某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

个人所得税的纳税人为在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满()年的，从中国境内和境外取得所得的个人。

患者，男，28岁。自幼好发扁桃体炎，8年前于劳动时出现呼吸困难，后咳粉红色泡沫痰及双下肢水肿，诊断为慢性风湿性心脏病，二尖瓣狭窄及主动脉瓣关闭不全。患者出现水冲脉，毛细血管搏动的原因是

患儿，4岁。高热8小时、呕吐4次、惊厥2次，于8月中旬入院。查体：体温40℃，血压65／40mmHg，昏睡，皮肤呈花纹状，四肢厥冷，面色苍白，腮腺不大，心肺腹检查未见异常，腱反射亢进，为明确诊断，最有意义的检查是

某房地产开发商在其新建项目的开盘仪式上，承诺对前80名购房者给予209/6的价格优惠，这种价格折扣技巧属于()。

某路基发生斜坡上的岩体或土体在自然或人为因素的影响下沿带或面滑动的地质现象，该路基属于()。

下列各账簿中，必须逐日逐笔登记的是()。

先贤苏格拉底有句名言“美德即知识”，后人对此提出质疑。请以“道德是否可教”为话题进行写作。文体不限，诗歌除外。

西周的官学已有较完备的制度，主要分两类两级：一类是国学，一类是()。

(2014年真题)下列关于宋代“翻异别推”制度的表述，正确的是()。

科学社会主义的核心内容是

TheUniversityLibraryisoneofthelargest【B1】librariesinthecountry,witha【B2】ofsometwomillionvolumes.T

某幢大厦的房地总价值为6000万元，其中建筑物总价值为2000万元。某人拥有该大厦的一部分，该部分的房地价值为100万元，该部分的建筑物价值为40万元，则按土地价值分摊方法计算该人占有的土地份额为( )。

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市、县房地产交易管理机构主要任务包括()。

国有土地上房屋被依法征收的，同时收回的是()。

住房和城乡建设部印发了《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》(建房〔2010〕53号)，对加强商品房预售监管做出了明确规定()。

以土地使用权为出让方式取得的房地产抵押的，所担保债务的履行期限不得超过()。

某商品住宅楼于2003年1月10日竣工验收合格，施工单位按法定最低保修期限承诺，如该住宅楼的尾房于2006年1月10日交付给买受人，则开发商承担该商品住宅屋面防水的最低保修期限应至()。

发布虚假广告的，由工商行政管理部门责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用()的罚款。

个人所得税的纳税人为在中国境内有住所或者无住所而在境内居住满()年的，从中国境内和境外取得所得的个人。

患者，男，28岁。自幼好发扁桃体炎，8年前于劳动时出现呼吸困难，后咳粉红色泡沫痰及双下肢水肿，诊断为慢性风湿性心脏病，二尖瓣狭窄及主动脉瓣关闭不全。患者出现水冲脉，毛细血管搏动的原因是

患儿，4岁。高热8小时、呕吐4次、惊厥2次，于8月中旬入院。查体：体温40℃，血压65／40mmHg，昏睡，皮肤呈花纹状，四肢厥冷，面色苍白，腮腺不大，心肺腹检查未见异常，腱反射亢进，为明确诊断，最有意义的检查是

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(2014年真题)下列关于宋代“翻异别推”制度的表述，正确的是()。

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