某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9%，则该房地产的收益价格为( )万元。

admin2013-11-04 21

问题某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9%，则该房地产的收益价格为( )万元。

选项 A、195
B、210
C、213
D、217

答案B

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rX1f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

对于房地产产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是()。
根据《房屋登记办法》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。
下列关于商品房销售的说法中，正确的有()。
下列关于住房公积金的说法中，错误的是()。
按国家现行规定，经济适用住房不动产收费标准为每件()元。
2007年5月，张某在一物业管理比较完善的小区内购得一套普通住宅，缴纳相关税费，办理房产证书，并出租给王某居住。2009年8月，因被调到外地工作，张某又把该套住宅高于购买价转售出去。下列关于房屋租赁及房屋抵押的一般规定的表述中，正确的为(
A省B县人民政府为加快城镇住房制度改革进程，根据我国《城市房地产管理法》、A省人民代表大会出台的《A省城镇房地产开发经营管理条例》及A省政府颁布实施的《A省商品房销售管理办法》等法律、法规，出台了《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》《B县城镇商品房预售管理
甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。
甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有()。
从事房地产估价活动需要具有()。

随机试题

A吡喹酮B哌嗪C蒿甲醚D阿苯达唑E氯硝柳胺治疗姜片虫感染的首选药物是
依据有关规定，属于基金合同中不可缺少的内容有()。
班级管理是一种组织活动过程，管理者是教师，管理对象是学生。
简述我国中小学德育的目标。
根据下面资料，完成下列问题。以下说法与资料不符的是：
上述市场中会产生生产能力过剩问题的是（）。
阅读下列材料，你认为如何建立良好的师生关系?教师、学生作为教学活动的共同参与者，两者关系亲疏好坏与教育效果息息相关。所谓“教学相长”，就是良好的师生关系更能达成教育的目的。但眼下，本应体现为尊师爱生、以爱为纽带的师生关系，正面临冲击。个别师生关系
[*]
Let’sbeginwiththissingle-questionexamination:Whatpercentageofcareer-orientedhighschoolseniorsareproficientin
Obama’sWaronSchoolsOverthepastyear,Ihavetraveledthenationspeakingtonearly100,000educators,parents,andsch

最新回复(0)

某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右，如果资本化率为9%，则该房地产的收益价格为( )万元。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

对于房地产产业的行业细分中，不属于房地产中介服务的是()。

根据《房屋登记办法》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有()。

下列关于商品房销售的说法中，正确的有()。

下列关于住房公积金的说法中，错误的是()。

按国家现行规定，经济适用住房不动产收费标准为每件()元。

甲房地产开发公司将商品房预售给张某，合同约定建筑面积110m2，单位建筑面积价格5000元。买卖双方对面积误差的处理方式未做约定。已知该商品房产权登记的建筑面积为100m2，甲公司应当返还张某()元。

甲房地产公司与王某签订了一宗商品房买卖合同，合同约定建筑面积为100m2，但交房时，经房产测绘部门测定的建筑面积为120m2。若合同对面积误差未做约定，下列关于面积误差处理的表述中正确的有()。

从事房地产估价活动需要具有()。

A吡喹酮B哌嗪C蒿甲醚D阿苯达唑E氯硝柳胺治疗姜片虫感染的首选药物是

依据有关规定，属于基金合同中不可缺少的内容有()。

班级管理是一种组织活动过程，管理者是教师，管理对象是学生。

简述我国中小学德育的目标。

根据下面资料，完成下列问题。以下说法与资料不符的是：

上述市场中会产生生产能力过剩问题的是（）。

[*]

Let’sbeginwiththissingle-questionexamination:Whatpercentageofcareer-orientedhighschoolseniorsareproficientin

Obama’sWaronSchoolsOverthepastyear,Ihavetraveledthenationspeakingtonearly100,000educators,parents,andsch