【背景资料】某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了A、B、C三个设计方案，其设计方案对比项目如下： A方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃塑钢窗，面积利

admin2016-03-07 52

问题【背景资料】
某市高新技术开发区一幢综合楼项目征集了A、B、C三个设计方案，其设计方案对比项目如下：
A方案：结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用中空玻璃塑钢窗，面积利用系数为93％，单方造价为1438元／m²；
B方案：结构方案同A方案，墙体采用内浇外砌，窗户采用单玻塑钢窗，面积利用系数为87％，单方造价为1108元／m²；
C方案：结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘土砖，窗户采用双玻塑钢窗，面积利用系数为79％，单方造价为1082元／m²。
方案各功能的权重及各方案的功能得分见表2—5。

【问题】
为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表2—6。按限额设计要求，目标成本额应控制为12170万元。

试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。

选项

答案根据表2—6所列数据，对所选定的设计方案进一步分别计算桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程的功能指数、成本指数和价值指数；再根据给定的总目标成本额，计算各工程内容的目标成本额，从而确定其成本降低额度。具体计算结果汇总见表2－10。 [*] 注：1)每个功能项目的功能指数为其功能评分除以功能评分合计(94)的商。 2)每个功能项目的成本指数为其目前成本除以目前成本合计(12812)的商。 3)每个功能项目的价值指数为其功能指数与成本指数相除的商。 4)每个功能项目的目标成本是将总目标成本按每个功能项目的功能指数分摊的数值。 5)每个功能项目的成本降低额为其目前成本与目标成本的差值。由表2－10的计算结果可知，桩基围护工程、地下室工程、主体结构工程和装饰工程均应通过适当方式降低成本。根据成本降低额的大小，功能改进顺序依此为：桩基围护工程、装饰工程、主体结构工程、地下室工程。

解析

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建设工程造价案例分析

一级造价工程师

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建设工程造价案例分析

一级造价工程师

施工进度控制方案的主要内容包括()。

项目监理机构的组成符合()的原则。

控制系统的组成成分有()。

属委托人责任的是()。

工程量清单应由(),或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。

建设工程工程量清单计价规范附录C适用于()。

旁站监理方案应当送建设单位和()各一份并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。

工程量清单计价应包括按招标文件规定,完成工程量清单所列项目的全部费用,包括()。

下列句子中，没有语病的一项是()。

由发展中国家组成的最打自由贸易区是()

计算dxdy，其中D是由直线y=x，2y=x及x=1围成的区域．

女性，28岁，心悸，气促3个月。心脏听诊及室性奔马律及早搏。心脏B超：左室明显扩大。诊断为扩张型心肌病。该病预后不良，死因多为（）

在一般情况下，企业的支出可以分为()。

期货交易所会员管理办法的内容应包括()。

证券公司从事客户资产管理业务时，应设立专门的部门负责客户资产管理业务，实行集中运营管理，对外统一签订资产管理合同。(　　)

纳税人应在申报纳税之前，到主管税务机关的征收管理所申请(　　)。

Amanagementinformationsystem(71)thebusinessmanagerstheinformationthattheyneedtomakedecisions．Earlybusinesscomp

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessaybasedonthepicturebelow.Youshouldstartyouressaywitha

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一级造价工程师

施工进度控制方案的主要内容包括()。

项目监理机构的组成符合()的原则。

控制系统的组成成分有()。

属委托人责任的是()。

工程量清单应由(),或受其委托具有相应资质的中介机构进行编制。

建设工程工程量清单计价规范附录C适用于()。

旁站监理方案应当送建设单位和()各一份并抄送工程所在地的建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构。

工程量清单计价应包括按招标文件规定,完成工程量清单所列项目的全部费用,包括()。

下列句子中，没有语病的一项是()。

由发展中国家组成的最打自由贸易区是()

计算dxdy，其中D是由直线y=x，2y=x及x=1围成的区域．

女性，28岁，心悸，气促3个月。心脏听诊及室性奔马律及早搏。心脏B超：左室明显扩大。诊断为扩张型心肌病。该病预后不良，死因多为（）

在一般情况下，企业的支出可以分为()。

期货交易所会员管理办法的内容应包括()。

证券公司从事客户资产管理业务时，应设立专门的部门负责客户资产管理业务，实行集中运营管理，对外统一签订资产管理合同。( )

纳税人应在申报纳税之前，到主管税务机关的征收管理所申请( )。

Amanagementinformationsystem(71)thebusinessmanagerstheinformationthattheyneedtomakedecisions．Earlybusinesscomp

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证券公司从事客户资产管理业务时，应设立专门的部门负责客户资产管理业务，实行集中运营管理，对外统一签订资产管理合同。(　　)

纳税人应在申报纳税之前，到主管税务机关的征收管理所申请(　　)。