某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积15 000m2，为1980年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房，1995年领取土地使用权证书。该工厂周围为居住区。根据城市总体规划，该厂址所处区域规划为居住用地。由于经营效益低下，且对环境

admin2013-03-28 56

问题某城市建成区内有一国有化工厂，土地面积15 000m²，为1980年底经划拨方式取得的土地使用权，地上建有砖混结构的厂房和办公用房，1995年领取土地使用权证书。该工厂周围为居住区。根据城市总体规划，该厂址所处区域规划为居住用地。由于经营效益低下，且对环境有污染，该市土地储备中心拟进行收购。该市基准地价公布日期为2003年1月1日。请就上述内容。
回答问题。
为评估该宗土地出让的市场价格，估价师还应搜集的信息为( )。

选项 A、该宗土地规划容积率
B、类似土地出让挂牌底价
C、类似土地拍卖成交价格
D、类似用途物业市场销售成交价格

答案A,C,D

解析

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土地估价理论与方法

土地估价师

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土地估价理论与方法

土地估价师

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

根据《合同法》的规定，下列关于要约生效时间的表述中正确的有()。

行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是()。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于()成立。

甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。

其辨证为若本证五心烦热，午后潮热不明显，以心烦不眠为主者宜用何方

用于工艺控制、质量检测及物质管理的计算器具属于_________范围()

施工单位与建设单位在签订拆除工程的施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任，其中施工单位应对拆除工程的()负直接责任。

保险公司的营业报告、财务会计报告、精算报告及其他有关报表、文件和资料必须如实记录保险业务事项，不得有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。(　　)

假定不允许卖空，当两个证券完全正相关时，这两种证券在均值一标准差坐标系中的组合线为()。

下列关于“政府失灵”的叙述，正确的是()。

导游服务集体的任务是()旅游接待计划。

土地估价理论与方法

土地估价师

根据物权标的物独立性原则，在建筑物区分所有权的情况下，一建筑物被区分的特定部分，要成为建筑物区分所有权的客体，必须具备的要件有()。

根据《合同法》的规定，下列关于要约生效时间的表述中正确的有()。

行政失职可根据不同标准进行分类。行政主体对于法定的作为义务，明确表示不履行或者在法定期限内不予履行，指的是()。

A市某县土地管理局以刘某非法占地建住宅为由，责令其限期拆除建筑，退还所占土地。刘某不服，申请行政复议。下列说法正确的是()。

装修公司甲在完成一项工程后，将剩余的木地板、厨卫用具等卖给了物业管理公司乙。但甲营业执照上的核准经营范围并无销售木地板、厨卫用具等业务。甲乙的买卖行为法律效力属于()。

当事人在互联网上通过MSN进行磋商，商定最终需要签订合同确认书，那么双方的合同于()成立。

甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为性质属于()。

其辨证为若本证五心烦热，午后潮热不明显，以心烦不眠为主者宜用何方

用于工艺控制、质量检测及物质管理的计算器具属于_________范围()

施工单位与建设单位在签订拆除工程的施工合同时，应签订安全生产管理协议，明确双方的安全管理责任，其中施工单位应对拆除工程的()负直接责任。

保险公司的营业报告、财务会计报告、精算报告及其他有关报表、文件和资料必须如实记录保险业务事项，不得有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。( )

假定不允许卖空，当两个证券完全正相关时，这两种证券在均值一标准差坐标系中的组合线为()。

下列关于“政府失灵”的叙述，正确的是()。

导游服务集体的任务是()旅游接待计划。

保险公司的营业报告、财务会计报告、精算报告及其他有关报表、文件和资料必须如实记录保险业务事项，不得有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。(　　)