下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

admin2010-06-12 52

问题下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

选项 A、房地产同时具有经济寿命和自然寿命
B、自然寿命一般要比经济寿命长
C、如果房地产维护状况良好，可以令投资者从一宗置业投资中获取几个经济寿命
D、房地产的经济寿命与使用性质无关
E、房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间

答案A,B,C,E

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/rbmf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是()。
某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为100m2，假定折现率为6%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为()元/m2。
某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。
收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。
房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，它是一个地区性市场。
合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括()等方面。
某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接
由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量．或者根据房地产的降价及时地缩减开发量，都存在着程度不同的困难，因此，房地产供给的价格弹性是比较小的。()
人口结构是指一定时期内人口按照性别、年龄、家庭、职业、文化、民族因素而构成的相互关系。()
．某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

随机试题

在高尔基的后期创作中，作家考察俄国知识分子历史命运的长篇小说是()
A、线剂B、灸剂C、熨剂D、棒剂E、条剂药物研细，用桑皮纸粘药膏后搓捻成细条，粘一层面糊，再粘附药粉制成的外用剂型（）
(2016年)张某对当地镇政府干部王某的工作提出激烈批评，引起群众热议，被公安机关以诽谤他人为由行政拘留5日。张某的精神因此受到严重打击，事后相继申请行政复议和提起行政诉讼，法院依法撤销了公安机关《行政处罚决定书》。随后，张某申请国家赔偿。根据《宪法》和法
1．背景：某市从市区修建一条给水管道至科技园区，管道DN600，长3000m，球墨铸铁管、机械式柔性接口，管材和附件由建设方供货到现场。给水管道下穿现状公路段采用混凝土套管顶进施工，混凝土套管DN1200，施工项目部编制的施工方案：采用人工顶管法
下列各项金融业务中，属于中央银行对政府的业务的有()。
会计期间包括()。
作业组是企业中最基本的协作方式，需要组成作业组的情况包括()
(2009年第21题)在下列诗句的空格中，依次填入表示温度感觉的字，最恰当的一组是______。①岩边树色含风______，石上泉声带雨秋。(宋之问)②沾衣欲湿杏花雨，吹面不______杨柳风。(释志南)③竹深树密虫鸣处，时有微______不是风。(
5+’5’和5+"5"的结果是(　　)。
设表的长度为n。下列算法中，最坏情况下比较次数小于n的是

最新回复(0)

下列关于房地产经济寿命和自然寿命的说法中，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

下列各类房地产中，特别适用于成本法估价的是()。

某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为100m2，假定折现率为6%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为()元/m2。

某房地产的土地面积为500m2，土地价格为2000元/m2；建筑面积为1000m2，成本法估算的建筑物重置价将为1800元/m2；市场上同类房地产的正常房地价格为2500元/m2，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低()元/m2。

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值。

房地产市场不存在全国性市场，更不存在全球性市场，它是一个地区性市场。

合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括()等方面。

由于房地产开发商要根据房地产的涨价及时地增加开发量．或者根据房地产的降价及时地缩减开发量，都存在着程度不同的困难，因此，房地产供给的价格弹性是比较小的。()

人口结构是指一定时期内人口按照性别、年龄、家庭、职业、文化、民族因素而构成的相互关系。()

．某单位拥有的房地产每年可产生100万元净收益，同时此单位有2000万元资金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益，则对该单位来说，这宗房地产与()万元的资金等价。

在高尔基的后期创作中，作家考察俄国知识分子历史命运的长篇小说是()

A、线剂B、灸剂C、熨剂D、棒剂E、条剂药物研细，用桑皮纸粘药膏后搓捻成细条，粘一层面糊，再粘附药粉制成的外用剂型（）

下列各项金融业务中，属于中央银行对政府的业务的有()。

会计期间包括()。

作业组是企业中最基本的协作方式，需要组成作业组的情况包括()

5+’5’和5+"5"的结果是( )。

设表的长度为n。下列算法中，最坏情况下比较次数小于n的是

5+’5’和5+"5"的结果是(　　)。